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　　本报讯（实习记者闫鸿源）晚饭后，长春市民孙先生缓步来到翠湖边，用手蘸着湖水在旁边的石板上写下5个字——“诗意的栖居”。他知道，在翠湖边买套房子的决定对他来说，是任何人都不能更改的了。

　　这一天，和孙先生作出同样决定的有20多人。他们是从省城长春来到这个名叫长白山保护开发区池北区（原二道白河镇）的美丽地域的。

　　翠湖是池北区的著名景点，孙先生等人选择的房子就在翠湖旁，楼盘名为长白山翠湖度假酒店。翠湖酒店采取国际最流行的产权酒店经营管理模式，即开发商将酒店内每套房间出售给消费者，为消费者办理个人独立的产权证和土地证，同时把经营所得按一定比例分红给消费者。产权酒店具有投资、置业双重属性。

　　产权酒店 最牛的投资模式

　　孙先生今年59岁，在一汽工作。他是一名地地道道的投资客，目前有各种房产十余套。2007年股市一路飘红时，他赚了不少。到了2008年下半年，连本金也打了水漂，至今还有一部分被套。备受伤害的孙先生开始放弃股票，一心研究目前国内所有的投资产品。

　　孙先生发现，今后的经济形势，投资房产还是相对最安全的。而房产投资中，产权酒店则是最省心的。

　　首先，产权酒店属于房地产，有产权证、土地证，产品升值空间大。其次，产权酒店不像住宅或商铺出租需要自己打理，而是由专门的酒店公司负责经营，投资人坐享收益。“当下，产权酒店属于最牛的投资模式。”孙先生如是说。

　　买产权酒店 一定要在旅游繁华地

　　孙先生同时指出，并非所有的产权酒店都是万无一失的。选择产权酒店一定要记住四点：

　　第一，要选择旅游繁华地。这样，能保证客源。比如翠湖酒店，目前长白山年游客总量已接近200万人次，北坡高达120万人次，客源不用愁。

　　第二，产权酒店的房间数量不宜过多，100~150个最为合适。房间过多会分流客源，过少则显得简陋。

　　第三，管理公司很重要。必须实力雄厚、客源广博。翠湖酒店和省旅游投资公司合作，管理经营的水平及持久性没问题。

　　第四，承诺很重要。不敢承诺显然是没有信心，承诺过大，则证明在忽悠人。10%是国际惯例，翠湖酒店这么做很真实。

　　天宝长白山 得一隅富一生

　　“长白山的价值到底有多大毋庸讳言！”孙先生说。“2005年，现在的池北区（原二道白河镇）住宅900元/平方米，现在1900元/平方米。随着国家和省里对长白山的旅游开发越来越深入，长白山周边的房价，尤其是池北区可能成为第二个海南省三亚市。随着土地的稀缺、游客的猛增，房价想不高都不行。可谓，得一隅富一生。”

　　“目前，在长白山周边最好的投资置业产品是——长白山翠湖度假酒店。每套9.58万元，最贵的才每套10.98万元，而且是精装修，设备齐全啊！每年给10%回报，很划算。”孙先生说。

　　长白山翠湖度假酒店长春销售中心：新文化报社1楼（人民大街6906号）

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