王女士问：我刚出卖了一套二手房，协议中约定买房人在买卖合同签订之日起10日内支付我60万首付款，若是逾期10天，则我有权解除合同。可是买房人超过1个月才给我60万的首付款，我想知道我现在还能解除合同吗？

　　京华律师事务所王佳红律师解答：依照合同约定，买房人逾期10天付款，你有权解除合同。买房人逾期了1个多月，向你支付了首付款，但是你也接受了，这说明你们双方通过实际行为改变了合同的约定，且对方不属于根本性违约，你很难再解除合同。

　　本报记者王维维整理