硚房集团与家属协商赔偿

　　事发大楼坠物隐患仍未排除，市民担心悲剧还会重演

　　本报讯（记者 沈右荣 实习生 王丽 曹培培）前日上午，汉口解放大道博学仕府门前，18楼墙面水泥装饰条突然坠落，砸中路过此处的省图书馆人事干部彭某，彭经抢救无效死亡。此事经媒体披露后，高空坠物伤人现象再次引起市民的关注。昨日下午，记者了解到，作为博学仕府的开发商及物业管理方——硚房集团，目前正在与死者家属就赔偿事宜进行协商，而彭某的父母因伤心过度双双病倒，住进了医院。

　　硚房集团承认有责任

　　昨日下午，死者彭某的妹夫岳先生告诉记者，事发后，硚房集团领导跟家属见了面，谈及彭某被砸身亡事件，硚房集团承认存在一定方面的过错，目前，正在与家属协商赔偿及善后事宜。

　　据了解，出事的博学仕府2栋1单元楼系2006年开盘后交付使用的。该楼盘由硚房集团负责开发，目前的物业公司是硚房集团万事特物业管理公司。

　　昨日下午5时许，记者与硚房集团李姓负责人取得了联系。李称，集团方面正在与家属协商处理，待事情处理完毕再告知详情。

　　“我们都不敢从那里走了”

　　“还不见处理，我们担心悲剧还会重演。”昨日，不少市民拨打记者电话，称彭某被砸事件的发生虽然是偶然的，但是如果事发前有人对大楼坠物现象引起重视，并消除隐患，事故是可以避免的。

　　市民王先生说，事发现场有两栋楼，一楼是临街门面，经常有顾客行走，只要楼上坠物，就极有可能有人被砸中。2栋2单元楼上的那块水泥装饰条也曾脱落坠下，所幸当时是深夜，行人很少，否则也会有人遭遇不幸。“当时，就有人担心水泥装饰条会再次坠落伤人，可没人理会，没想到这次酿成这么大的事故。”

　　“现在隐患还未排除，我们都不敢从那里走了。”博学仕府小区居民说，这些水泥装饰条的隐患不迅速解决，悲剧可能还会重演。

　　逝者

　　下个月16日是她36岁的生日

　　彭某的丈夫阳先生说，他和妻子均是36岁，两人结婚10多年了，10岁的女儿目前在鲁巷小学读五年级。

　　“下个月16日就是她36岁生日，为了庆祝她本命年生日，原计划下个月一家三口去四川成都旅游的，为什么不给我一次机会啊。”阳先生捶胸顿足嚎啕痛哭。

　　“为了陪她去旅游，我已经请好了假，票都买好了。”阳先生说，他的工作很忙，很少有时间陪妻子和女儿。

　　阳先生说，事发前，他们步行去超市购物，就是准备旅游用品的。

　　事发后不久，彭某所在的单位省图书馆的负责人和同事迅速赶到同济医院，看望、慰问死者家属。一名孙姓同事说，彭某是单位的一名人事干部，工作非常认真负责，负责管理单位的人事档案，“她的人缘好，我们都很喜欢跟她来往。”今年，为了全省档案达标，彭被借调至省文化厅工作，负责档案达标相关事宜。“人在省文化厅上班，可单位的事情一样没丢，经常牺牲休息时间回单位处理。”一名同事说。

　　律师说法

　　开发商、物业及房主等应承担责任

　　大风吹落广告牌砸伤人、阳台花盆突坠伤人、楼上砖块砸死路人等等，这些生活中的意外不幸事件经常发生。这些事件，发生的原因多种多样，被称为高空坠物引发的“多因一果”现象。

　　那么，这类人身伤害赔偿案件该如何维权？湖北诚明律师事务所夏卉青律师说，依据相关法律规定，建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外。夏卉青认为，彭某受伤致死案，开发商、施工方、物业公司以及房主等均应承担相应责任。同时，负责验收的部门也应负有一定责任。作为物业，外墙脱落伤人，且曾经发生过外墙脱落现象，没有及时排除隐患，物业作为后期的管理维护单位，应负有管理不善的责任。至于1803房的业主，作为房子所有权人，同样应承担一定责任，当然，业主会喊冤。对于责任的划分及赔偿问题，如果双方协商不成功，最终由法院进行判定。

　　新闻链接

　　高空坠物伤人 21家住户连坐赔偿

　　楼上掉下的烟灰缸砸中路人头部，因无法举证证明自己未扔烟灰缸，该楼21家住户被判共同赔偿17万元。

　　2006年8月的某晚，曾某走在马路边人行道上，一个玻璃烟灰缸从天而降，砸中其头部。曾某因脑损伤，医疗费花去17万元。

　　经查，肇事烟灰缸是从马路边一住宅楼2楼以上靠马路的窗户扔下，但2楼以上共23家住户，均不承认自己扔下烟灰缸。23家住户被告上法院。庭审中，只有两户举证证明从未在此居住，其他21家遂被判共同承担赔偿。