□记者林辉

　　本报讯 7月25日，管城区70户廉租房实物配租轮候家庭进行了集中选房，至此，郑州市首次以轮候方式安排廉租房实物配租工作全面结束，全市200户住房困难家庭挑选了廉租房。廉租房保障面积内的租金标准为0．425元／平方米，符合条件经过公示但未选房的家庭可继续获得租赁住房补贴，并将自动轮候下期。

　　评分选房还要兼顾“方便生活”

　　7月25日上午，管城区70户廉租房实物配租轮候家庭在管城区房管局会议室内进行了集中选房。该区首批廉租房实物配租轮候家庭及成员均无自有住房，属2008年9月前申请的低保家庭。

　　“这次是郑州市首次通过轮候方式交付廉租房房源，全市共200套，分布在湖光新苑小区和滨河花园小区。”管城区房管局局长雷金亮介绍，其中，中原区最多，有100套，管城区、二七区、金水区依次为70套、20套、10套。

　　雷金亮介绍，按审批时间、肢体残疾程度、住房情况等综合因素进行评分排序后，他们前期公示了首批100户廉租房实物配租轮候名单。

　　“与其他区不同，管城区分到的滨河花园小区属多层房屋，在楼层分配方面有一定的难度。”雷金亮说，如果按照综合得分的顺序来选房，肢体残疾人或老年人可能会住到5楼，给他们生活带来不便，该局在“公开、公平、公正”的大原则下，又把“方便生活”这一原则加了进去。

　　管城区房管局副局长田洪轩介绍，按照《管城回族区实物配租房源分配原则》相关规定，一二级肢体、视力残疾和年龄80岁以上者（按年龄大小排序）为第一顺序；三级肢体、视力残疾和年龄65岁以上者（按年龄大小排序）是第二顺序；余下按照前期公示的轮候评分排序，同等条件按照审批时间先后排序。

　　公示之后下月可入住廉租房

　　廉租房实物配租的项目交付时会是什么样？市房管局规划发展处副处长冯荣智介绍，滨河花园小区和湖光新苑两个项目均是装修好的房屋，门窗已安装到位，水、电、气、有线电视齐全，“申请家庭无需再花钱装修，可随时入住。”

　　“比如，一个三口之家所选的房子建筑面积为60．38平方米，而三口之家应保障面积为60平方米，保障外面积为0．38平方米。”冯荣智介绍，保障面积内租金每月每平方米0．425元（按使用面积），需交租金19．2元，超出面积租金每月每平方米1．7元（按使用面积），需交租金0．5元，“也就是说，这户一月只需付19．7元租金。”

　　“对这次符合条件经过公示但未选房的家庭，可以在下期廉租房配租时，优先安排其按轮候顺序配租。”冯荣智告诉记者，在轮候期间，未选房的家庭将继续获得租赁住房补贴。据介绍，今年下半年还将有300套廉租房房源交付，届时，申请者取得廉租房保障资格证后，即可进入实物配租轮候队伍。

　　冯荣智表示，市房管局近期将公示此次选房的结果，以接受社会监督，“公示结束后，预计房子8月份可交付使用。”线索提供樊盈

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