市住保办检查美和园限价房群租现象 相关负责人明确表态

　　本报讯 上周一本报率先报道了位于清河小营的美和园限价房有群租现象后，有关部门反应迅速，上周末，市住保办和海淀区住保办联合进行了现场核查，市住保办相关负责人明确表态：对限价房群租户要坚决清退。

　　记者发现

　　限价房小区中有群租户

　　美和园小区是本市第一入住的限价房小区，多数业主已经开始装修，其中有业主与常规装修不一样，好端端的客厅打上隔板，一个两居室变成五居室，并对外出租。

　　记者日前在该小区西区一套群租房里看到，原本80平方米左右的两居室格局，在客厅中间做了一个隔断，便多出了两间房；一个6平方米左右的小餐房也被做成了卧室的模样，在这个“鸟笼”似的小暗间里，连窗户都没有，摆下一张最窄的单人床后，也就只剩下站脚的地儿了。

　　“主卧和次卧的月租金分别是1300元和1000元，两个隔间的月租金分别是700元和650元，小暗间是300元每月。”中介公司一位工作人员介绍，他们和房主整签了三年的合同，然后由他们负责将房子出租出去，价格和房间内设施设备均由中介定夺。

　　在小区业主论坛上，有业主报料，小区内还有一些这样的群租房。“西区某号楼2单元503租得最邪乎，给隔成了5个房间”，“703给隔成了4个房间”，“某号楼2单元501也是这样出租的”。

　　物业公司介绍，目前小区内有3户群租房被查实，物业公司已经把群租出去的业主名单上报给了市住房保障办。

　　业主反应

　　强烈抵制群租现象

　　记者在焦点网美和园业主论坛看到，本报的相关报道已被业主贴到坛子里，群租现象引起了业主的强烈不满。

　　“我们不反对出租，但强烈抵制群租和商用。”有业主明确表态，并希望美和园的业主把此帖顶起来，专门讨论出租问题，把群租和商用的业主曝光。

　　此帖不但得到美和园业主的支持，西三旗瑞旗家园的业主也发帖力顶。“一间房子住那么多人，怎么管理？安全、环境都受影响。”“他把房子出租出去挣钱了，给邻居带来多大的麻烦呀。”

　　官方表态

　　市住保办再查“群租房”

　　上周末，市住保办和海淀区住保办来到美和园限价房小区，联合物业公司调查此事。

　　在小区里，物业公司已经将有关西三旗限价房出租、出租业主购房资格被重审等相关报道内容贴在了物业公告栏醒目位置，并提醒该小区的业主不要违反《物权法》、《限价房管理办法》等法律法规，将限价房出租。

　　市住保办相关负责人表示，对租户“要坚决清退”，并对这3户房主家庭购房资格着手重审，看他们在资格申报中是否存在弄虚作假、瞒报住房和收入情况等问题。一旦查实有问题，有可能收回房子，涉嫌刑事和经济犯罪的，将移送司法机关。D155