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“买房后悔权”不会让市场“乱套”

http://www.sina.com.cn  2009年07月28日02:53  新文化报

  新闻新评

  编辑:牛角 责校:刘晓欣

  相互矛盾的决议为何都“全票通过”

  “三人栽树,一人挖坑,一人放树苗,一人埋土,结果放树苗的不在,挖的只管挖,埋的依旧埋,两人忙了半天,什么效益都没有。”

  ——据报道,中国小学生人数,自1995年以来,逐年下降,而同期,在校大学生数量却在逐年增加。人大教授张鸣认为这是因为计生部门只管控制人口,教育部门只管扩大招生,这种利益当先的行政格局最终造成的结果是,越来越多的大学毕业生就业难。

  “大众需要看一下就开心、毋须经过大脑就得到的娱乐。”

  ——青春性感的“口靓模(少女模特)”最近热爆香港,但也被批判为少女发明星梦、卖弄色相。对此,香港少女模特儿经理人、环球狂热文化管理公司总经理邝君贤如是说。

  “民众的恐惧已经变成了失望,奥巴马总统却还在犹豫不决。我不知道为什么很多人认为,他能改变一切。”

  ——语出美国民主党密苏里州策略家格洛奥索。美国最新民调显示,上任以来,奥巴马支持率已经下降到最低点,甚至比饱受批评的前总统布什的同期支持率更低。

  原声

  带

  陕西横山县一批煤矿已经被省政府明令要求关闭却仍然非法开采。横山县部分干部还在这些煤矿中参股经营。事情遭曝光后,横山县建设局副局长等7人被停职。然而参股300万的矿管办副主任张秉团被停职后,却依然正常上班。他的解释是,“被停职,但没有被开除公职,停职不停工嘛。”(据7月27日《广州日报》)

  “停职不停工嘛”,张副主任的豪言壮语,促使我去查相关法律法规,看看是不是有此一条。可不查不知道,一查吓一跳。

  让我有些纳闷的是,“停职”在生活中太常见了,我们不时可以在媒体上看到一些政府人员因为种种原因被“停职”的消息,可我寻遍《中华人民共和国公务员法》、《中华人民共和国行政监察法》,以及《行政机关公务员处分条例》,愣是没找到“停职”的字眼。

  《行政机关公务员处分条例》第六条白纸黑字说得很清楚,行政机关公务员处分的种类分为:警告、记过、记大过、降级、撤职和开除。既然行政处分种类中并没有“停职”这项条款,那么,它到底算是哪门子处分?

  在一种习惯性的认识中,我们都把“停职”当作一种处分,可从严肃的法律出发,它又实在称不上一种处分。更令人摸不着头脑、并开始丧失法律自信的事实是,有太多太多的“停职”处分浮现于我们的视野之中。这到底是怎么一回事?难道我的理解出现了偏差,抑或另有其他法律法规对此作出过规定?

  如果我的理解并没有错,那么,我们只能把“停职”当成一种不成文的规定,或者说是“处分潜规则”。这种所谓的“处分”游离于法律之外,依赖惯性和集体无意识自成一格,更多时候它提供一种“处分”的表象,却匮乏“处分”的实质。

  丧失法律内涵的“停职”处分,显得非常奇怪。它似乎可以任人拿捏,停职可以不停工,停职也可以复职,停职更可以留薪,如此说来,你可以说“停职”是暂避风头,是“带薪休假”,是韬光养晦,但就是不能说是“处分”。世界上没有这么“处分”的。

  事实上,毋宁说“停职”是不法官员们规避责任、钻法律空子的产物。他们自己为自己度身定做了这么一个“处分”,进可攻退可守,既可以掩人耳目、平息民怨,也可以向监察部门或者更高层级的政府交代。

  这是一场众目睽睽之下的偷换概念的文字游戏,不法官员们利用了普通百姓对法律的无知,利用了地方政府对属下的袒护心理,精心营造了一个“处分”的幻影。欺罔视听太久,以至于他们不仅欺人,而且开始自欺,从潜意识里相信“停职”就是一项处分。地方政府亦然,它们根本没有动力去纠偏,因为这个“处分”形同一把保护伞,施惠于它们中的很多人。

  “停职”本是个“非法”的行政处分。而我们就要像那个《皇帝的新衣》中的小孩一样,大声对那些“停职不停工”的官员们说,你真的什么都没有穿。张若渔

  7月6日,位于深圳罗湖的高端楼盘推出“后悔有7”的活动,记者了解到,20天过去,这个楼盘销售近50套,但是采纳“买房后悔权”的买房者不足两成。业内人士认为这种尝试值得肯定,但是可能不能大规模实行。地产资深人士认为,“如果真的全部开发商都实行‘买房后悔权’了,那可能真的会让市场乱套。”(据7月27日《南方都市报》)

  在一些人士眼中,“买房后悔权”只能作为营销手段,只能作为舆论造势的工具,只能尝试,不能推广。在笔者看来,这是对后悔权的偏颇理解。应明确,后悔权并不仅仅是保护消费者的,而且对企业和经营者同样有利。在市场中,经营者和消费者实际上处于一种经济学上的博弈过程。而后悔权制度实质上是在人们多次重复博弈中产生的,其本身就是博弈均衡的结果。但是,后悔权制度绝非是仅仅对消费者有利的制度,对社会、经营者来说同样有利。

  以美国的冷静期制度为例,美国联邦贸易委员会法规是在1979年正式发布的。早在上世纪60年代,冷静期制度就在各州被提交议案,但当时美国直销协会和一些直销公司强烈反对它。直销公司认为,该法规也鼓励其他消费者随便退货,是歧视直销商业,把直销商业放在商店商业地位之下的制度。不过。随着时间的发展,直销公司转而一致支持联邦贸易委员会的冷静期制度,并支持各州的冷静期制度。原因在于,该法规有助于把直销行业中的一些不道德的高压直销商驱除出去,有助于增加直销公司在消费者心中的信誉。消费者也认为,冷静期制度虽然不能完全杜绝高压销售,但它成功地减少了高压销售,消费者对直销公司的抱怨急剧下降了。换句话说,也就是经营者和消费者通过博弈,达到了利益的均衡。

  在后悔权之下,消费者可以获得大量的产品真实信息,对经营者而言,可以帮助他们消除市场中一些不良企业的不当竞争。可以说,无论是消费者,还是经营者都能在冷静期制度中获得比在制度以外更大的收益。因此,后悔权制度有着现实的存在土壤,是对消费者和经营者双方的保护,而不是单纯保护哪一方的权利。

  面对深圳首个试水“买房后悔权”的楼盘或以失败告终,我们要厘清为什么要建立后悔权制度。众所周知,在现代社会,消费者问题已不仅仅是消费者个人的问题,而是一种社会问题,消费者权益受损是一种普遍存在的现象,尤其是在我国的当下,消费者常常遭受“霸王条款”等的伤害。不少经营者不仅用质量差、假冒伪劣等传统手法侵犯消费者权益,还往往采取更为隐蔽、巧妙的手段损害消费者的利益。对这些手段必须以制度化予以打击才能保护消费者权益。因此,“买房后悔权”绝不仅仅是营销手段或者造势。

  深圳之所以出现首个试水“买房后悔权”的楼盘,就在于这是对消费者和经营者都有利的制度。虽然它面临可能夭折的命运,但这只是告诉我们,“买房后悔权”需要配套措施的支持,离落地还有很长的一段路要走,并不足以证明“后悔权”本身的失败。朱四倍

  日前,安徽霍邱举行新闻发布会,表示经当地人大常委会讨论,决定取消“6亿元巨奖民企”之举。据称,此项决议在7月10日的人大常委会讨论中获得全票通过。记者调查发现,许多投票代表对此事并不清楚。

  我补充一点,那就是当地人大常委会作出取消“6亿元巨奖民企”的决定,也是全票通过的。也就是说,一个曾被全票通过的政策,在事隔十几天之后又被全票否决了,如此整齐划一的朝令夕改,真有点翻云覆雨的感觉。

  霍邱方面强调,“6亿元奖励”风波前后,霍邱人大程序是肯定合法的,在当地还有官员强调奖励的决议并无错误。因为这也是按照当初与民企投资的约定来履行承诺的。确实如此,你可以指责霍邱的行为是为追求经济发展而伤害了民生,是拿纳税人的钱博取政绩,但却不能否认,霍邱的政策制定完全是照章办事,其程序的合法性无可指摘。这就是当地政府理直气壮的原因所在。

  这种情况下,我们也只能在两次全票通过决议的人大常委会身上找原因了。《华商报》的评论给当地人大做了一番解析:看看霍邱县人大常委会31名常委的结构——公职人员、曾任公职人员占绝大多数,只有少量的企业界、教育卫生界代表。这样的人大常委会,想让他们不受干扰地审议政府决策都不容易,遑论否决政府决策?他们惟一能做的就是在别人的“英明决策”需要他们表态时,他们就鼓鼓掌;需要他们盖一个“章子”时,他们就爽快地掏出章子,毫不迟疑地盖上,让对方拿着 “程序合法”的文件满意而去。

  据说受奖6亿元的民营企业董事长就是常委之一,也在会场上参加表态,一点儿都不知道回避。这样的人大,也就不可避免地成为了地方政府“程序合法”的背书机关。霍邱的一位不愿意透露姓名的人大常委说:“作为这样一个领导拍板的事情,我想应当和县领导保持一致。而且,作为一个程序,也有一个少数服从多数的问题。”我想他说出了很多基层人大代表的困境。

  一个县的6亿资金尚且如此,那么国家拨下来的4万亿资金呢?这时候我们需要人大发挥它应有的作用。当官员们意识到任何决策都需要“程序合法”时,人大也应该明确宪法和法律赋予自身的权责,正如《新京报》评论所言,这就需要各级人大及人大代表们敢于为民代言,善于为民代言。这样的代言多了,社会更加信任人大代表了,那人大依据程序作出的任何决议自然就得到社会理解,而就不用动辄民意汹涌、斥责连连了。

  今日观察员 牛角

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  “停职”本是个“非法”的行政处分

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  广东东莞一家模具厂将男厕锁住,每天按照规定的时间开放,并且时长仅有几分钟。在工厂规定的如厕时间外,员工如果想如厕,都必须要到经理那里批条子。“工厂只有一个男厕所,门被锁后,我们近90名男工,有时候憋得很惨。”工人阿华说。

  据《新快报》

  不惜一切为生产抢时间,从睡觉中抢,从吃饭中抢,从如厕中抢……资方的事业心太强了。

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