地产记者李孟姣报道“我的亲戚现在没有找我买房,而是要卖房。”7月27日,此前本报报道过的温州人小蒙(化名,本报曾报道)如此告诉记者。
记者随后采访发现,此前购房的温州炒房客正大量出货,本报报道过的温州购房团近期也放弃了整栋楼购买的计划,只做短期的二手买卖交易。
“温州团”已停止整栋购买计划
在本报6月份报道温州《七旬温州老太在深圳组团炒房七年》后,记者从深圳资深投资客邹建民处获悉,有一个温州炒房团正在和其联系,表示其预备购买整栋楼进行投资,让邹建民帮忙寻找和策划。
近日,邹建民告诉记者,由于信贷紧缩,所以他们的合作直接流产,温州炒房团成员已经放弃购买整栋楼。7月27日,记者致电此前采访过的70多岁的王老太太(化名,本报曾报道),她坦言正是他们找了邹建民,她并表示由于信贷政策就是他们决定是否炒房的根本,现在信贷有紧缩趋势,他们肯定要放弃整栋购买计划,而且近期都不会出手涉及金额巨大的房产买卖。
“温州老太”广州、东莞物业被套
虽然放弃了购买整栋楼,但王老太太坦言自己目前也没有完全不买房。“我都70多岁了,没事干,现在只做二手房短炒,有点利润就放出去。”她笑言自己目前的做法就是摆地摊玩儿的做法,看好一些小户型或者公寓就出手买下来,赚几万就抛。
对于之前和王老太太一起买房的朋友,王老太太表示,近期这些人也多收手,近期只在一个地铁物业有两三套成交,其余人都没有动静。
而且对于王老太太此前在广州和东莞的物业,王老太太表示目前有被套住的无奈感,正找机会出货,“东莞装修超级漂亮的房子,目前都租不出去。”
房贷紧缩令温州客放盘量大增
二套房信贷紧缩的政策已经让深圳部分投资客出货,邹建民表示现在每天大概接七八个电话,都是投资客咨询要不要出货。小蒙告诉记者,6月份之前,各种亲戚让她和姐姐帮忙都是要买房,近期她的那些亲戚,基本也都在做同一件事情,就是拜托她和她姐姐帮忙放盘或者卖房,计划再买进房产的小蒙表哥,也表示近期不炒房子,宁愿将钱先放到生意上去。
“前两天刚卖出一套御景华城的房子,年前亲戚80万买的,半个月前挂牌100万,一下就卖了。”小蒙表示,除了这个亲戚,还有另外一个亲戚在御景华城也有几套物业,目前也拿出一套房产来挂牌,其亲戚表示担心房价下跌,先卖,如果跌了再买回来。
此外,据记者了解,在深圳炒房的一温州客,近期也放出了位于中心区城中雅苑的两套豪宅。