□记者崔滨
本报7月27日讯 马桶浮球坏了,电灯开关接触不良,这些再平常不过的水电维修却成为社区服务中的空白。记者了解到,由于省城不少社区无法提供日常维修服务,经营家电维修、马桶疏通业务的服务公司应运而生,如今已达200多家。
家住省城山大南路某单位宿舍的宋先生,拖了半个多月才把家中漏水的马桶浮球换掉,“我住的小区是单位宿舍,没有物业,去找单位的维修科,人家说现在房子都卖给个人了,他们只管办公楼的水电维修。问了一圈都没人管,我只好从网上找了个马桶维修公司,花了40块钱才修好。”
和宋先生的遭遇一样,家住历阳大街某新建商品房社区的马女士,也为换一个电灯开关头疼不已。“小区物业说只管公共水电气设施和有线电视的维修,不负责住户的日常维修,想让物业修,要自己买好原材料,还要给他们维修费。”
记者了解到,正是如今省城不少社区的维修服务空白,使得水电维修、马桶疏通等日常维修有了巨大的市场需求。省城一家马桶维修公司的负责人张超告诉记者,尽管“公司才组建了2年,每次上门维修,费用最多也就三四十元,但每人每周50多个业务,算下来也不是个小数。现在我们公司已经有20多个维修工,每个月能有10万多元的营业额呢。”
在网上输入“ 济南水电维修”,出现的各种服务信息多达上百万条;在省城服务信息集中的赶集网上,发布服务信息的水电维修、马桶疏通公司也有200多家。一家水电维修公司的负责人高先生告诉记者,如今省城水电维修市场竞争激烈,为了使自己的信息在网上排名靠前,每年还要花3000多元的竞价排名费。
对于省城水电维修市场的火热,齐鲁律师事务所的张元鑫律师表示,新颁布的《物业管理条例》,没有明确物业对住宅内水电设施维修的义务,“条例第八十三条规定,对于住宅小区内的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视、宽带数据传输设施,物业仅承担分户计量装置或者入户端口以外设施设备的维修、养护、更新。业主专有部分的设施设备改造支出,由业主承担。条例并没有明确物业必须维修业主家中的水电设施,造成了目前水电维修服务的空白,相应地也催生了以营利为目的的水电维修公司的增多。”
《物业管理条例》没有明确物业必须维修业主家中的水电设施,造成了目前水电维修服务的空白,相应地也催生了以营利为目的的水电维修公司的增多。