23日，住房城乡建设部工程质量安全监管司司长陈重接受中国政府网专访期间说，“房屋要有设计使用的年限，比如住宅一般是50年。50年内，在正常使用情况下，有一段是保修期，还有一段是使用期。”

　　“住宅使用年限50年”的说法一经报道，便很快便在网络上不胫而走，其与“住宅70年产权”之间的矛盾也再度引发关注，成为很多论坛的热门话题。

　　“相差的20年哪去了”，网民很快便注意到了“房屋设计使用年限50年和70年产权”之间的差异，并提出质疑。

　　在网民江德斌眼里，“无数家庭拼尽全部积蓄，才买得一套商品房，……现在有能力买房的人，大多正值年富力强，到50年后，已是古稀耄耋。人到暮年，却要面对衰败的房子，假如房屋按照设计时限倒下，又让苍老的人去哪里安居？”

　　不过也有网友对此提出不同理解。网友“irina0610”表示，“50年年限”是从结构设计安全角度来说的，“50年后如果想要继续住，一般采取一些可靠的措施还是可以继续住的”。

　　“为什么不能把住宅设计使用年限调整为70年或者更高？我不相信，现在的技术水平只能支撑50年的设计使用限度？”网民张若渔质疑说。在他看来，这并非是技术问题，而是成本问题，“开发商不想多花钱，就拿一个最低标准来建房。”更重要的是，住宅的使用年限50年与产权70年之间存在着20年的差距，而在很多网民看来，这样的“隐性损失”由购房者来背负，并不妥当。

　　据悉，今年年初财政部财政科学研究所博士生导师文宗瑜就曾发文称，“与英国住宅房屋平均使用年限77年、美国住宅房屋平均使用年限55年相比，中国住宅平均使用年限过于短少的现象十分突出。”（南方都市报）