本报记者 王履臻 张寒冰

　　政策刺激、零售扩张、暖春行动，成为上半年拉动哈尔滨市经济稳步增长的3个关键词。

　　哈尔滨市通过一系列扩大内需、刺激消费的新举措，有效激活了市民的消费需求，上半年全市社会商品零售额实现690.8亿元，比上年同期增长19.1%，增量存量两级房产市场交易量止跌回升，经济形势运行良好。

　　零售新主张

　　培育新增长点与扩大消费并举

　　面对全球金融危机和不确定因素带来的不利影响，市政府认真落实国家和省扩大内需刺激消费的若干政策，并出台相关意见、方案。各有关部门采取有力措施，突出抓好扩大内需，充分发挥消费对经济的拉动作用。市商务局制定了《关于搞活流通促进消费的意见》，积极组织开展零售企业分等定级工作。为更好地为市民提供服务，满足消费者需求，市商务局还组织零售企业进行硬件环境提档升级，如扩大休闲区、增加饮水机等，创造出良好的休闲消费环境。市商务局评定、上报达标大型超市13家。商务部审定哈尔滨市达标百货店11户、金鼎百货店4户。哈尔滨市被商务部确定为“全国零售企业经营管理现场会”6个典型城市之一。市商务局还组织全市零售系统的服务人员进行业务练兵，练兵人数达2.5万人。练兵内容包括点钞、礼品包装、商品摆放、服装配套以及服务礼仪等，以优质服务刺激消费。

　　为培育新的消费增长点，市商务局还制定了《哈尔滨市“振兴老字号工程”工作方案》，完成了路易威登、爱思达卡、克里斯汀等外商独资、合资企业审核工作。随着一批老字号的“重现曙光”和一批全球性品牌的进驻，市民的消费热情得到进一步激发。

　　促销新举措

　　你方唱罢我登场

　　为把刺激消费工作做实做细，市商务局制定了《关于开展扩大消费活动专项工作方案》。在政策的激励下，商贸企业积极响应，大力营造喜庆、热烈的消费氛围，各种促销活动次第展开。3月份，春装上市、品牌内衣节率先启幕；4月份，男装服饰节、珠宝节闪亮登场；5月份，炫动5月激情共享、感恩母亲节、粽情端午节纷至沓来；6月份，快乐儿童节、激情6月夏装上市接踵而至……各商贸企业的促销活动你方唱罢我登场，有效拉动了消费。在大型商贸企业的强势拉动下，哈尔滨市限额以上批发零售贸易业1—6月份实现零售额183.3亿元，同比增长13.2%，消费品市场保持了稳定繁荣的局面。

　　而在家电下乡活动中，哈尔滨市积极调整政策，简化程序，加强服务，极大激发了农民群众的购买热情。

　　目前已累计销售家电下乡产品6.4万台（件），销售额达1.03亿元，3.5万农民享受到补贴，补贴金额达792万元；汽车（摩托车）下乡产品共销售2986台，销售额8899万元，补贴额842万元。

　　地产新趋势

　　“暖春行动”有效释放购房需求

　　受国内大环境影响，去年哈尔滨市全年累计销售商品住房仅355.7万平方米，同比下降38.04%，仅与2005年销售水平基本持平。为助推楼市回暖，今年2月，哈尔滨市出台了《关于促进全市房地产市场稳定健康发展的实施意见》，“20条”新规不但全面贯彻落实了国家及黑龙江省已出台的宏观调控措施，还结合哈尔滨市实际，进一步降低了交易成本，扩大了保障力度，优化了投资环境。惠民力度之大、范围之广，前所未有。

　　4月份启动的“暖春行动”，又进一步扩大了哈埠楼市销量。省内外地市居民来哈购房可在公积金贷款、户籍、就学、再就业、医保、养老等方面享受相应优惠政策，引发外埠居民来哈购房热潮。同时，哈尔滨市还通过组织本埠房地产开发项目到省内巡展，开办永不落幕的“网上房展会”等举措，有效刺激了本埠及外地市居民的购房意愿。

　　权威部门统计数字显示，今年上半年，哈尔滨市房地产开发投资完成62.5亿元，同比增长23%，增幅提高5.4个百分点；实现商品房销售面积250万平方米，同比增长7%。“20条”的出台和“暖春行动”的开展也使哈尔滨市二手房交易分外活跃，迄今，市房产交易中心已受理外埠居民来哈购房申请1659件，交易面积11.6万平方米，其中九成以上交易都是二手房。另据市场反馈信息显示，今年上半年哈尔滨市二手住房交易量相当于去年全年交易量，市民购房需求得到有效释放。