去年，在金融危机影响下，楼市低迷，房地产商纷纷出招以奇制胜。“买房送老婆”、“买一套房子送一头奶牛”、“再低，就不可能了（广告中赫然一身着低胸裙的美女——注）”等促销广告词让人乍舌。

　　成都的这则楼盘广告，虽没有稀奇古怪的东西赠送，却在短短6字里，融合了“80后”、“小三”几个当下最流行的元素，实在扯眼球。但同时也让人费解：现在的楼盘是否只能靠如此噱头吸引购房者？而置于纷繁复杂的各式广告中，我们的消费者是何种心态？

　　这就是标题党持续性不会太长久

　　胡光伟：按照网络语言来说，这就是标题党，吸引了人的眼球。市场经济下，商品需要做广告，但做广告有一个底线，这个底线就是广告法。比如包括“小三”、“二奶”这种东西比较庸俗，从法律上来说是不行的。

　　林凌：低俗的广告，可能适应了一部分低俗心理人的想法，但对社会风气有很坏的影响。不应该提倡。

　　胡光伟：从另外一个方面来说，这标题党刚开始还能吸引人的眼球，但现在大多人对这样的广告已经审美疲劳。开发商就是利用公众的好奇心和窥视感，黔驴技穷，比较庸俗。但是最后他们得到什么呢？得到的结果是大家会认为，你这个开发商相当没品味。

　　靳共元：一般来说，社会上对这样的做法肯定是不赞同。但从经济学的规律上来说，老板要赚钱，可以把道德、法律底线降到最低，这就是铁一般的经济规律，即利润最大化。在这个原则下，开发商无所不用。

　　正面广告没魅力？烂广告打得太多

　　这样饱受公众诟病的广告手段，长远来看，对房地产企业本身，会有何种影响？这样的做法是聪明还是愚昧？

　　林凌：并不是所有的广告都有正面效应。效果也不一定是好的效果。

　　靳共元：你看成都的事情我在太原都知道，那肯定还是有效果的。说不定通过这种方式，房子还就真的大卖。

　　胡光伟：不过这也是阶段性的，不能说点击率高，卖的楼房就多。其实以前房地产广告的花样也多，只是很少有跟两性关系联系在一起的。简单来说，开发商应该以低价、环境、质量、位置等来吸引人。而为什么现在这样的正面广告反而可能吸引不到大家的关注？关键就是烂广告打得太多了。

　　靳共元：这样的广告是违反广告法要求的，工商部门应该去处理。如果任其自由发展的话，“劣币”肯定会大行其道。

　　四 川省社科院学术顾问、博士生导师林凌

　　山 西财经大学教授、经济学院院长靳共元

　　四 川省社会科学院社会学所副所长胡光伟