地产记者朱文策 报道 佳兆业昨日在其罗湖中小户型项目金翠园楼盘现场召开新闻发布会，透露该盘将在今年10月份发售，并称经过2007年市场大调整，该司已积累丰富的应对经验，不担心10月份可能出现市场再调整。

　　位处深中学区是最大卖点

　　金翠园位处罗湖翠竹路与田贝二路的交会处，该区位周边名校林立，有广东省重点学校深圳中学、广东省一级学校锦田小学等，位处上述学校的学区范围，也成为该项目的最大卖点。

　　项目总建筑面积约4 .8万平方米，28层高，包含4个单元共528户住宅，主力户型为50-60平方米的一房、70-80平方米的两房和80-120平方米的三房。户型设计上配备有错层阳台以及中小户型中少见的入户花园，其中，一类78平方米的两房户型，阳台面积比其中的一个卧房还要大。

　　区域已有5年无新增供应

　　佳兆业深圳地产总经理金志刚透露，金翠园将在今年10月份左右公开发售，在价格上仍“不做价格领跑者”。而按照其公司惯例，老业主将会享有额外1个点优惠。

　　不过，最近有券商指出，鉴于国内经济好转势头明显，预计第三季度末，国内扩张型的经济刺激政策有可能转向，楼市可能会再次遭遇调整，而金翠园恰在此时推出。对此，金志刚表示并不担心。他认为，一方面，公司经历了2007年的大调整，已积累了丰富的应对经验；同时基于目前的市场形势，即便再有调整也不会大过2007年。

　　此外，金翠园所在的区域，已经有5年没有新增供应面世，项目本身又拥有得天独厚的城市资源，由此对项目销售“公司相对还是很乐观的”。