□记者吴慧

　　本报临沂7月28日热线消息 签订购房合同时，销售人员口头承诺房价一定不会降，但购房后不到四个月的时间，房价由原来的2068元/平方米降至1738元/平方米，这一降，家住蒙阴的马先生多花了4万块。

　　据马先生介绍，他在蒙阴县城看好一套房子，今年2月份签订了购房合同，以每平方2068元价格购买了一套119.5平方的房子。在签订购房合同时，一位姓万的经理口头承诺，房子绝对不会降价，一旦出现降价，销售商将会自动补齐差价。

　　很快，马先生交纳了20 多万的房款。今年6月份，他了解到，销售商已经悄悄对房价进行了调整，当时标价2068元/ 平方米的房子，现在已经降至1738元/平方米。这让马先生难以接受，按照现在的价格，他的这套房子多花了4万多元。他想找到当时承诺不降价的万经理，却被告知，万经理已经调离了原来的岗位。

　　据一位售楼人员称，房屋价格是市场来决定的，房屋降价是因为目前的经济状况，符合社会发展规律。当记者索要相关负责人的电话时，该工作人员以“不方便提供”为由拒绝提供。

　　山东创序律师事务所王子豪律师介绍，消费者在签订购房合同时，最好能在合同附件中明确注明出现价格差价的处理方式和方法。马先生购房时只是得到了工作人员的口头承诺，除非找到当时销售商承诺的证据，才能维护自己的合法权益，否则，只能是自认倒霉。