□记者赵壁

　　本报7月28日讯 28日市民赵先生向本报反映，他是青岛市李沧区青山路612号福林苑小区的居民，从2007年9月办理入住后一直没有办理房产证，直到今年5月底，开发商才陆续通知他们办理房产证，但是小区7幢楼49户有阁楼的居民都发现，办理房产证开具的房屋实测面积比购房协议上的缩水不少，有的甚至缩水近一半。赵先生等49户业主已经向青岛市建委反映了此事，正在等待说法。

　　28日上午，赵先生拨打本报热线电话89772345反映了他们小区49户居民家的阁楼面积出现莫名缩水后，下午又带着相关购房协议来到本报。赵先生说，他们都是胶济铁路电气化改造工程拆迁户，2007年9月15日被安置在青山路612号福林苑小区，但是却一直没有办理房产证，直到今年5月底，才有居民办理了房产证，一位办证的业主将开发商提供的房屋实测面积表复印了一部分，一些有阁楼的业主去查看后发现，实测表上阁楼的面积都比购房协议上的缩水了，小区除了五号楼和八号楼外，其他七幢楼顶层有阁楼的49户居民都出现了阁楼面积缩水的情况。

　　记者看到赵先生提供的一名叫张华的业主的购房协议，上面显示房屋面积是89.16平方米，阁楼面积是74.69平方米，而在他们楼上一位已经办理了房产证的业主打印出来的盖有青岛新海园房地产公司印鉴的房屋面积实测表的复印件上，房屋面积仍然是89.61平方米，而阁楼面积却成了42.71平方米。“我们不明白阁楼面积怎么会无缘无故少这么多。”赵先生说，张华家里的情况在49户有阁楼的业主家里都有，只是缩水的程度不一样，他们购房的时候除了拆迁补偿款，剩下的款项完全是按照购房协议上的面积交上去的，他们认为开发商应该退回多交的房款，而且阁楼面积问题也关系到办理房产证缴纳房屋契税的多少。

　　据赵先生介绍，他们小区一位姓李的业主办理了房产证，缴税是按照购房协议上的面积缴的，因为开发商办理房产证的流程是带着购房协议和房款收据去办理，先交上房屋契税才给开发票，然后给一张房屋面积实测表，李先生办理完房产证后才看到阁楼的面积由66.58平方米变成了42.71平方米。

　　跟赵先生一起的几位业主代表表示，他们认为开发商是在欺诈，多次向开发商讨说法，但是都没有得到合理解释，目前他们已经向青岛市建委反映了此事，正在等待调查处理结果。

　　下午4点，记者多次拨打青岛新海园房地产公司的电话，但是一直无人接听。

　　赵先生说，阁楼面积缩水的情况在49户有阁楼的业主家里都有 ，只是缩水的程度不一样，他们认为开发商应该退回多交的房款，而且阁楼面积问题也关系到办理房产证缴纳房屋契税的多少。