万科这个长期以来致力于城市外围项目开发的品牌地产企业，做出了铁西拿地的举动，算得上是品牌开发商代表，对于铁西地块价值的侧面肯定。

　　纵观万科，作为中国房地产市场上的佼佼者，其品牌的成功与一直以来的严密市场分析定位不可分割，单选址一项，往往就牵涉到对于一个地区的自然、城市结构、社会、政策等多方面要素的综合考量分析，而其中尤为重要的一点，就是经济因素，也就是地价问题。一直以来万科认为，开发商在主动选择开发用地和进行土地储备时，需要对土地是否保值、增值有一定的预期。姚凤