区区人物

　　◎档案

　　曾姨

　　年龄：年过七旬

　　所在小区：桃园社区夏美路小区

　　◎原声

　　反正我也是在这里住，退休了没事情做，为居民服务一下也不算什么。我会一直做到我做不动为止！

　　我年纪大了做不动，就在家里煲了糖水请大家喝，保安也是人，要他们做好工作，就应该多关心他们，盖上隔热层，他们在里面就舒服多了。

　　本报讯 (记者汪雯 过国亮)小区有人不交管理费，业委会就一家家上门“追讨”；小区路灯坏了、水管堵了，业委会义工利用休息时间修好；就连保安亭的隔热层，也都是四处“讨”来水泥和沙，亲手盖起来。在桃园社区夏美路小区里，虽然见不到规范的物业管理公司进驻，但三年多来在居民曾姨的“管理”下，小区不仅被评为2007-2008年度香洲区文明小区，居民更团结得如同一家人。

　　自发成立业委会艰难起步

　　75岁的曾姨已经在夏美路小区住了30多个年头了。她告诉记者，小区有7栋楼，共73户人家。由于房屋老旧，面积又小，所以一直以来没有物业公司愿意接手管理。“我们小区地形比较复杂，没有围上围墙之前是前后贯通，高低不平的，而且也没有任何路灯以及照明设施，小区内的住户有90%有过被入室盗窃的经历，有些还曾经遭遇抢劫。”

　　2006年1月，夏美路小区正式成立。在居民的一致要求下，曾姨决定发动成立业委会“自管”小区。“当时想得很简单，觉得能为居民省些费用，但做起来才知道，管理小区并不像想的那么容易。”曾姨告诉记者，由于小区原是事业单位宿舍，很多都是临时性住户，也有一些外来租户，还有一部分是部队房产，这给小区收费带来了很大的困难，欠费现象非常严重，眼看保安的工资都无法正常发放。

　　“头两个月我们每户收50元管理费，以后每个月就收40元，用来支付三名保安的工资和其他清洁费用。”曾姨说，“为了收齐管理费，我和另一位阿姨晚上一层层爬楼，挨家挨户去收，有一次在一户人家门前等了足足20多分钟，屋里明明有人却就是不开门，不缴费。”

　　后来实在没办法，曾姨只好在小区门前的白板上公布了不缴费住户名单，“后来过了一个多月，欠费的那家人最终还是把管理费交了。”曾姨说，也许是居民看到了小区的变化，对小区的管理有了信心，“从那以后再没人欠过管理费了！”

　　小区事务全靠“义工”

　　小区成立三年多来，一直没有专业的水电工，但7盏路灯却从未长时间“罢工”，这都是因为小区的水电“义工”———小涂。曾姨告诉记者，虽然小涂工作很忙，但只要小区有需要他都会第一时间出来帮忙，“无论是哪里的路灯、楼梯灯坏了，哪里的水管出了问题，或者是谁家的空调不好使了，只要一个电话，他都有求必应，下班就直接拿着工具过来了。”

　　在曾姨的带动下，小区居民个个都变得热心肠。小区的保安室原本是间杂货房，一到夏天就热得像蒸笼一样，“去年7月份，我看到小区有住户装修，于是就去向人家讨了一些和好的水泥和沙，然后和其他几位居民一起，帮保安室加盖了隔热层。”曾姨笑着说，“我年纪大了做不动，就在家里煲了糖水请大家喝，保安也是人，要他们做好工作，就应该多关心他们，盖上隔热层，他们在里面就舒服多了。”

　　“做到我做不动为止”

　　在所有住户的共同努力下，夏美路小区变得非常和谐，三年多来再没有发生过入室盗窃以及抢劫性案件。“现在大家都把小区当成自己家一样爱惜，居民都会很自觉地把家中的废品集中起来等专人上门收购，这样就降低了陌生人随便进入小区的风险；每逢春节，总有人会早早地买来年花放在小区内做装饰，还有人会在门口贴上春联。”

　　年过七旬的曾姨，在小区一干就是四年，虽然每天都在为小区事务忙碌，但曾姨却说自己并不觉得辛苦，“有时候也想休息，但现在还没找到合适的‘接班人’，我担心一旦我休息了，大家的心又散了。”说到这里，曾姨笑了，“反正我也是在这里住，退休了没事情做，为居民服务一下也不算什么。我会一直做到我做不动为止！”