明年底前全市将对110万平方米既有建筑进行节能改造

　　本报讯(记者/黄超实习生/周玉媛)36个大运会体育场馆在维修改造过程中将增加“节能改造”的内容，市民中心、市委办公楼、市府二办等政府机关的办公大楼都必须进行节能改造。昨日，深圳市政府公报正式发布《深圳市既有建筑节能改造实施方案》，将对国家机关办公建筑、大型公共建筑优先进行改造。

　　深圳计划在2010年之前对110万平方米既有建筑进行节能改造，并完成国家机关办公建筑和大型公共建筑节能监管体系建设。据估算，仅国家机关办公建筑和大型公共建筑每年就可节电2000万度，而10万平方米的居住建筑进行节能改造后，每年将节电50万度，总效益相当于每年少烧6365吨标准煤，少排放1.75万吨二氧化碳。

　　大型公共建筑能耗超标50%强制改造

　　据悉，深圳将加大政府投入，选择能耗高、改造效益好的国家机关办公建筑、大型公共建筑、中小型公共建筑和部分居住建筑开展建筑节能改造示范，采用一次捆绑立项、分步改造实施，政府对示范项目采取全额投资或补贴、奖励等方式予以支持。方案指出，应防止以节能改造为名对公共建筑擅自进行扩建、改建。

　　根据方案，能耗高的国家机关办公建筑和大型公共建筑，是深圳既有建筑节能改造优先安排的对象，其改造将与主干道两旁建筑外饰面更新工程和更换隔音隔热外窗的工程结合。预计2010年底前，全市600栋国家机关办公建筑和大型公共建筑将安装上能耗实时动态监测设备，能耗监管体系将基本建立。方案规定国家机关办公建筑节能改造不能少于40万平方米，大型公共建筑节能改造则应达60万平方米。

　　另外，深圳将由政府投资建立国家机关办公建筑和大型公共建筑节能监管体系，开展建筑能耗统计、审计、公示，建立用电分类计量和实时动态监测系统，对能耗超过定额标准50%的实行强制改造。

　　方案也将居住建筑纳入到了改造范围之内，计划2010年底前完成不少于10万平方米的改造任务。鉴于居住建筑产权关系复杂，方案提出，要通过试点、示范的效应，积极、稳妥推进，结合城中村改造、穿衣戴帽工程和国家住宅产业化综合试点的整体目标和阶段任务，推动业主自愿改造。对业主有强烈改造愿望的建筑，优先支持节能改造。

　　对于噪声污染严重的邻街住宅建筑，可结合城市景观美化工程，综合推进建筑立面更新、外窗隔热与隔声、屋面隔热、空调室外机规范安装等工作；对于隔热条件差，生活热水能耗高、通风效果差、空调室外机散热条件差的城中村住宅，方案鼓励在结构安全的情况下，进行墙体、外门窗节能改造和使用可再生能源供应生活热水。

　　市民中心节能改造今年展开

　　方案指出，2009年深圳将落实完成四项计划。包括完成250栋国家机关办公建筑和大型公共建筑的能源审计、能耗计量监测装置的安装。在此基础上，进而建立既有建筑节能改造项目库，人大、政府等国家机关办公建筑和能耗前5的大型公共建筑，将列入项目库率先实施改造。

　　今年，深圳将组织实施60万平方米既有建筑的节能改造示范项目，包括36个大运会体育场馆、国家机关办公建筑、政府保障性住房、学生宿舍、医疗卫生建筑、福田区4万平方米城中村的节能改造等。在这些名单中，市民中心、市委办公楼、市府二办、市中级人民法院均赫然在列。

　　另外，深圳今年将制定国家机关办公建筑能耗预算支出管理办法，市财政核定的各部门2009年建筑能耗预算支出减少10%，而节约的资金将列入建筑节能发展专项资金。

　　将推广应用新材料

　　方案提出，深圳将对建筑节能进行评选，选出“十大节能建筑”和“十大耗能建筑”。评选的标准将依据能耗统计、能耗动态监测、能源审计、能耗公示、能耗限额等展开，并形成建筑节能改造的约束机制。

　　建筑节能改造钱从何处来呢?方案提出，将根据既有建筑的产权属性、项目的公共性、公益性、示范性等情况，建立产权单位投资、业主投资、社会资金投资、合同能源管理及财政支持相结合的投资机制。对于列入既有建筑节能改造示范项目的，深圳市政府财政将为其部分“埋单”。

　　在改造既有建筑的同时，深圳将开展既有建筑节能改造的关键技术研究，并推广应用新材料、新技术。据悉，深圳将发布新型墙体材料、墙体屋面隔热材料、节能门窗、热计量与温控设备、新型高效空调系统、外窗外遮阳及玻璃幕墙复合遮阳技术、可再生能源利用等推广技术和产品目录，供既有建筑节能改造的实施单位和设计单位选用。同时，哪些建筑材料、技术被禁止或限制使用也将以制定目录的形式予以明确。

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　　今年改造哪些项目?

　　1.市政府确定的36个大运会体育场馆维修改造项目，在原维修改造的基础上增加建筑节能改造内容。

　　2.从国家机关办公建筑、政府保障性住房、学生宿舍、医疗卫生建筑中确定建筑节能改造的具体项目，首批改造项目包括市民中心、市委办公楼、市府二办、市中级人民法院、市公安局指挥中心、市少年宫和水源大厦。

　　3.结合福田区城中村环境综合整治工程增加建筑节能改造内容，对4万平方米既有居住建筑进行节能改造。