马女士问：我买了套商品房，还没有取得房产证就将房子出售给别人了，现在我不想卖了，我能以签订合同时没有房产证为由确认买卖合同无效吗？

　　京华律师事务所王佳红律师解答：依照刚刚颁布的合同法司法解释的规定，没有房产证的房屋是可以买卖的，所签署的房屋买卖合同也是有效的，所以您现在不能以没有房产证为由主张合同无效。