【新华社北京7月30日电】全国工商联房地产商会会长聂梅生日前在京表示，上半年房地产行业从年初的“小阳春”到目前的“高温”是政府刺激、开发商降价和购房需求等因素共同起作用的结果。她预计下半年的房产行情将趋于平稳。

　　聂梅生说，上半年的房产形势可分为两个阶段。1月到3月底为第一阶段，称之为“小阳春”，导致“小阳春”的主要因素有三点：首先，政府通过刺激手段改变了交易量低迷的状态，恢复了地产需求；其次，开发商降价与政府刺激叠加在一起，共同释放了购买力；再者，购房户的刚性需求上涨，尤其是自主性、首套房、小户型需求的释放进一步促进了市场繁荣。