“孩子结婚急等着用钱，可眼睁睁地就是不能更名卖房！这样的规定，就不能变通一下吗？”7月30日，大东区隋女士找到记者，讲起一个月来的卖房经历，摇头叹息不止。

　　卖房遭遇“房主去世”难题

　　隋女士是大东区居民，12年前丈夫去世了，她拉扯着儿子艰难度日。一晃，儿子长成了大小伙子，已到了结婚年龄，但因为房子问题，已处了3年的对象还没娶到家。

　　为了筹备儿子的婚礼，隋女士决定卖掉老房子，在征得公公的同意后（公婆自己有房子），就委托中介公司卖房。今年6月20日，中介来信儿了：有人看上了这套房子，出价18.1万元，但在签协议时出了问题，房证上是隋女士丈夫的名，中介的话直截了当：“活人怎么能和死人交易呢？”

　　想卖房就要先更名，换成隋女士和儿子的名都可以，按照规定，房产更名需要公证处的公证，但她的公公婆婆还在世，也有继承权，所以必须征得老人同意，才能办理更名。

　　婆婆死后才能更名公证

　　6月22日，“中介”带着隋女士母子、隋女士的公公，来到沈阳市第一公证处。

　　公证员审查材料后问：“老太太咋没来？”隋女士回答，婆婆半身不遂瘫痪在床，来不了。“我们可以上门服务，当面征求老人的意见。”公公忙解释，老伴小脑萎缩神志不清楚，无法表达自己的意愿，自己可以代表。公证员表示：别人代表不行，没有老太太的现场证明，不能办理过户公证。隋女士傻眼了。公证员称，只有隋女士的婆婆去世后，才能办理更名。隋女士很难受，这样的规定，不是逼人盼着婆婆早死吗？更让人无法接受的是，即使婆婆去世了，还要征得婆婆另5名子女的同意，他们分散居住，上哪儿拢齐他们啊？

　　律师：应属特事特办范畴

　　针对隋女士的情况，沈阳市第一公证处两名公证员的解释相同：根据《继承法》的规定，隋女士能继承一半房产，剩下的一半由儿子、公公、婆婆和隋女士再平分。也就是说，隋女士想办理房产更名，必须征得所有继承人的同意，没有婆婆的同意，不能进行更名公证，要想公证，只有等到“婆婆”去世以后。辽宁知名律师、省人大法制委员会顾问李振革认为，现行法律确实是这么规定的，但法律也需要改进，像隋女士的情况，就属于特例，应该允许在详细调查后特事特办。本报将继续关注隋女士的卖房之路。本报记者 崔平 实习生 宋采桥