其中光明新区2宗，宝安1宗

　　本报讯(记者/卢先兵)前日和昨日，深圳市国土房产局连续发布居住土地招拍挂出让信息，在沉寂了一段时间后，深圳将在本月底下月初启动新一轮居住用地出让，共涉及3个地块，分别位于光明新区和宝安区。

　　根据国土部门的公告，深圳市土地房产交易中心将于2009年8月28日以挂牌方式公开捆绑出让光明新区光明街道2宗地的使用权。其中一块宗地号为A510-0131，位于光明街道公园路南侧，宗地用地面积为37089.93平方米，计容积率总建筑面积74180平方米，其中居住67760平方米，商业2000平方米，社区服务站200平方米，社区健康服务中心800平方米，居委会200平方米，居住小区级文化室3000平方米(含文化康乐、图书阅览、科普宣传、老年人活动、青少年活动及儿童活动等活动设施)，社区警务室50平方米，公共厕所80平方米，垃圾收集站90平方米。国土部门要求，社区广场或社区体育活动场地不少于1500平方米，结合小区人行出入口设置，须保证对外开放；须设置一条不小于18米宽的通向北面山体的视线走廊；小区须设开放的步行通道并考虑与周边步行通道的衔接；社区公共配套设施设置在广场周边2层以下位置。

　　另外一宗地编号为A511-0025，位于光明街道27号路北侧，宗地用地面积为53647.16平方米，建筑容积率≤2.0，计容积率总建筑面积107290平方米，其中居住100120平方米，商业3000平方米，公共厕所80平方米与垃圾收集站90平方米，幼儿园(12班)4000平方米(独立占地4200平方米)。

　　在是否配建保障房方面，国土部门表示，上述两块宗地上住宅和商业面积可进入市场销售，不配置保障性住房。

　　此外，深圳市土地房产交易中心还定于2009年9月4日以拍卖方式公开出让A122-0332宗地的使用权。该宗地位于宝安尖岗山，土地面积23400.54平方米，建筑面积≤28080平方米。国土部门称，上述宗地的住宅面积可进入市场销售，宗地具体情况以宗地的《深圳市土地使用权出让合同书》为准。不过，记者昨日并未查询到该宗地的具体情况。

　　今年4月29日，深圳市龙岗区龙城街道回龙埔社区2块居住用地以8亿元的高价拍出，拉开了今年深圳居住用地的融冰之旅。随后在6月份，深圳又顺利高溢价出让了数宗地块，此后一度沉寂。业内人士表示，即将开始的新一轮土地拍卖或将吸引诸多开发商，在近期全国“地王”频出的背景下，3宗土地的估价不低，对未来深圳房价又会是一个考验。