新螺蛳工程进展顺利。

　　记者 刘欢

　　老螺蛳湾片区拆迁改造拉开序幕。日前，螺蛳湾升级改造、中央商务区建设组成部分的金花片区改造启动，这意味着螺蛳湾片区升级改造序幕正式拉开。根据规划，老螺蛳湾片区商户将于10月底前外迁完毕，12月正式启动中央商业区建设。

　　与此同时，自去年12月5日启动分类认证以来，新螺蛳湾——中国·昆明螺蛳湾国际商贸城一期建设及招商等各项工作进展顺利。螺蛳湾国际商贸城也早已做好接收老螺蛳湾商户的工作。据悉，螺蛳湾国际商贸城将于今年11月进入试营业阶段，12月正式开门营业。

　　螺蛳湾升级改造拉开序幕

　　7月16日上午，随着挖掘机的轰鸣，作为螺蛳湾升级改造、中央商务区建设组成部分的金花片区改造项目正式启动，这也是西山区城中村第十五号片区的改造项目。

　　螺蛳湾商业片区是在当年云纺、金花等单位旧厂址和居住区逐步改造发展起来的，由于发展空间先天不足，缺乏长期的统一规划，整个商业片区存在治安混乱、消防安全隐患突出、严重影响城市交通秩序等诸多弊端，与现代新昆明建设城市发展规划不协调，已成为主城区城市功能升级的瓶颈。

　　金花片区是螺蛳湾片区第一个启动改造的项目，这意味着整个片区升级改造的序幕已经正式拉开。据了解，首批拆除的是云南金花针织有限公司（简称金花公司）位于南坝路旁的毛线交易区，金花公司在该片区占地面积104亩，建筑物达到10多万平方米，涉及商户600多户。先期启动改造的地块占地28亩。

　　12月启动中央商务区建设

　　随着城市的不断扩大、发展，以及中心城区面临的重新定位和升级换代，利用螺蛳湾商业片区优越的区位优势和品牌号召力建设主城二级CBD，成为提升昆明市城市竞争力的必然要求。据悉，螺蛳湾片区升级改造项目总占地827亩，建筑面积达到120多万平方米，片区有较大的业主26家。按计划，商户将在10月底前外迁完毕，12月正式启动中央商业区建设，两年左右时间，一个崭新的中央商务区将展现在昆明人面前。

　　此外，根据规划，改造后的螺蛳湾中央商务区，将引进金融贸易、楼宇经济、总部经济、信息及中介服务等商业业态，配套建设商务办公、酒店、公寓、会展、文化娱乐为一体的“二级CBD”，从此不再兼具批发、物流等商业功能。而现有的批零兼营、低端销售及仓储业态必须全部搬迁到三环路以外，不再回迁。螺蛳湾中央商务区今后将取消批零兼营业态，对相关此类业态不予审批。

　　“中国·昆明螺蛳湾国际商贸城已经做好了全面接收老螺蛳湾片区商户的准备”。云南中豪置业有限责任公司有关负责人表示，目前位于昆洛板块的螺蛳湾国际商贸城招商工作进展顺利，对于希望入驻螺蛳湾国际商贸城的金花片区商户，在提供各种便利的同时，还将采取一定的优惠措施。

　　据悉，螺蛳湾国际商贸城首次引进国际领先的“第6代”市场模式，科学布局、物流一体、电子入铺，多方引导消费，达成业态点良性互补，让广大消费者和采购商充分享受“365天，天天参展”的会展式消费体验，为商铺经营带来蒸蒸人气、滚滚财流，实现社会、经济、环境效益“三赢”，从此引领昆滇商贸经济走进新时代，甚至改写整个中国的商贸版图，形成“东有义乌，西有螺蛳湾”的新格局。

　　“螺蛳湾国际商贸城不仅得益于昆明、义乌东西两大龙头市场战略合作、互惠互利的绝佳历史契机，更是在市场规划、经营管理、交通配套、物流仓储等各个层面，对商户日常的经营收益和市场长远的交易额升级进行了全方位的细致考量和统筹规划。”中豪置业有关负责人对螺蛳湾国际商贸城未来的发展信心满满。