哈尔滨新闻网讯（记者 王媛）昨天上午，市委副书记、市长张效廉对哈尔滨燃气化工总公司土地出让项目、省肿瘤医院土地出让项目、原松江电机厂及周边用地出让项目、建成集团有限公司土地出让项目等土地收储项目进行实地调研。张效廉强调，要充分利用土地收储项目，引进战略合作伙伴或争取银行支持，大手笔推动城市发展。市政协副主席魏伟参加调研。

　　据悉，哈尔滨燃气化工总公司项目规划用地面积4505.4平方米，规划建筑面积为2.44万平方米；黑龙江省肿瘤医院项目规划用地面积为1.53万平方米，规划建筑面积为7.93万平方米；原哈尔滨松江电机厂及周边地区规划用地面积为24.7万平方米，规划建筑面积为74.1万平方米；建成集团有限公司项目规划用地面积为4.96万平方米，规划建筑面积为20.4万平方米。这4块土地出让项目目前均规划为居住用地。

　　在调研过程中，得知省肿瘤医院项目周边拆迁范围内涉及的54户居民将原地回迁时，张效廉说，在城市改造发展过程中，居民获得了最大的收益，原地回迁不仅使居民财产性收入提高，而且人居环境也实现了大跨越，可谓一举多得。张效廉指出，要根据社区人口密度，为群众提供惠及大众的社区医院、学校、便民的商业业态、文化设施、公园等。土地储备中心要拿出部分成本，为市民提供公园用地，让市民与政府共同参与城市建设的同时，也享受城市发展的成果。在实地踏查原松江电机厂土地出让项目后，张效廉说，一定要对这块用地进行整体设计，做好策划，打造成高尚社区。

　　张效廉强调，要充分利用土地收储项目，引进战略合作伙伴或争取银行支持，大手笔、大规模运作，为城市可持续发展和城市改造提供原动力。通过市场公开运作和招商策划等方法，强化市场机制在土地资源优化配置中的基础性作用，按照“一个渠道进水，一个池子蓄水，一个龙头放水”的原则，统一收购，统一储备，统一拍卖，实现国有土地资源价值最大化。