□记者葛亮

　　本报济南7月31日讯 7月31日，上海绿地参与济南市房地产开发总公司国有产权转让举行了签字仪式，济南泉景地产股份有限公司诞生。伴随着这家国内知名房企落户省城，一系列相关悬疑问题也浮出水面。

　　据了解，新成立的济南泉景地产股份有限公司，上海绿地集团占51%，其余49%由济南市房地产开发总公司职工以自然人方式持有。两家公司的联姻，标志着又一家国内知名房企加入省城地产界。除了退休人员，目前济南市房地产开发总公司将近有200人转移到新公司。

　　国有股权转让后，济南市房地产开发总公司会不会消失？有关人士告诉记者，签约后，从理论上讲开发总公司已不存在了，但实际上，从签约到新公司正式成立还有一段时间。无论是绿地的资金转入市国资委，还是新公司的注册和营业执照申请都会花费一些时间。对于新公司何时成立，这位人士说，很快，但不能确定准确时间。

　　济南市房地产开发总公司已开发了泉景、卧龙花园等楼盘。新公司成立后，这些楼盘的维护等由谁来负责？记者了解到，除了产权属于开发总公司的固定资产外，已售楼盘的维护、在建楼盘的有关事宜等都会由新公司来负责。

　　省城房地产评论家赵鲁梁说，以前知名房企进军省城主要以直接拿地的方式进入，现在有了更多的选择。他说，本土和外地房企之间的收购股权或者项目合作，会越来越多地出现在省城地产界。赵鲁梁认为，知名房企进军后会促进省城地产的良性竞争。“知名房企会带来管理理念、资金和企业文化等，本土房企必须要适应这种竞争格局。”

　　据了解，上海绿地集团是中国综合性地产领军企业，列中国房企第二位。济南市房地产开发总公司成立于1975年，为山东省最早的房企。自成立至今，累计建设各类房屋近700万平方米。