沈阳市华山小区出电梯维护“新招” 居民拎重物坐电梯需额外交费 物价局表示这属于乱收费

　　居民需要先交钱后乘梯

　　■本报记者 闻英奇 摄

　　晨报讯（记者 张林林）交了电梯费，却不能随便用电梯。搬台电脑甚至拎袋大米，如果不交一两块钱，是别想坐电梯上楼的。

　　沈阳市皇姑区华山小区物业将电梯外包，而雇来的电梯员随意收费，引起居民不满。

　　拿东西坐电梯要交一块钱

　　日前，家住华山小区的居民李弥（化名）向本报反映，她家住高层，每个月都要交12元的电梯费，可是交了钱也经常上不了电梯，“如果手里提个小旅行箱或者稍大一点的方便袋，看电梯的都要收钱。”

　　7月30日上午，记者来到华山小区16号楼二单元。电梯口坐着一名中年妇女，见记者手里拎着一个行李包和几斤大米，她立刻拦住，“你去几楼？先交钱再上电梯，人收4毛，东西1块。”

　　在该小区，每个高层的电梯口都有人收电梯费。一名电梯员说：“别人承包了电梯，再雇我们看电梯，一个月650块钱。”

　　对于电梯收费问题，居民都抱怨极大。刘先生说：“我们按月交了电梯费，可是搬点东西还要额外交钱，交多交少得看电梯员心情。”另外，电梯员之间收费也不同，有的人好说话，差不多就不收了，有的人就非收不可。

　　居民赵女士表示，虽然每次交的钱不算多，但积累起来，每个月她都要在正常电梯费的基础上额外花几十元。

　　一位居民说，电梯收费问题让他感觉很尴尬，都不好意思让亲戚来串门了。

　　物业：电梯外包属无奈

　　随后，记者来到华山小区物业管理部门———沈阳市顺盟房产物业有限公司。

　　电梯管理人员周先生介绍，华山小区是回迁楼，高层住宅共计53部电梯，都对外承包了。承包者向小区居民收取电梯费每人每月12元，还可以对外来人口及本小区使用电梯运输大件物品的居民收取费用。物业公司有收费标准，承包者交付承包费后，盈余就归其所有，物业不管。

　　对于为何要外包，物业负责人称，几年前物业曾自行收取电梯费，但很多居民不交，电梯也经常遭到破坏，物业雇人看管也需要很大的费用。

　　周先生说，现在华山小区每年电梯运营费、维修费等需要七八十万元，外包属无奈，只有通过这种方式才能维持电梯运转。

　　对于承包者要价不一，周先生称居民可向物业举报，物业会根据合同进行处理。

　　物价局：承包者无权收费

　　沈阳市物价局审批处相关负责人说，根据《沈阳市关于进一步明确高层住宅楼电梯收费问题的通知》，沈阳电梯运行服务收费标准为每月每人12元，人数按常住人口计算，学龄前儿童免收。而对于外来人员，如亲戚串门等，一般不应该收费。

　　该负责人介绍，物业公司根据物价部门的收费许可，有权向居民收取电梯费。电梯收费一般不应转包，因为转包后承包者不具备收费资质，无权向居民收取电梯使用费，尤其是额外搬运物品的费用，这属于乱收费。