信息时报讯（记者 童丹 实习生 罗婷） “房中房”自拆期限昨日届满，有关部门进入取证阶段，对既未签自拆承诺书又未口头承诺自拆的屋主入户取证，发出《限期整改通知书》。超过2万房中房租客集中寻租，带动广州租赁市场，记者调查发现，小户型房供不应求，租金涨幅较大，房中房最多的天河南“一室一厅租金从去年的1500～1600元涨到2000元以上。”

　　天河南一路最密集

　　据了解，“房中房”主要集中在天河、越秀、海珠等中心城区，尤其以天河南一路、体育西路等商业繁华地带最为突出。全市初步认定“房中房”4011套，平均每套4间，保守估计有近2万名租客要重新找出租房。“位置合适、价格合适的房子太难找了。”租客小孟站在龙口西一家地产中介门前无奈的说，这已经是小孟咨询过的第N家中介了，他理想中的房子还是没着落。小孟大学毕业2年，一直住在体育西路一处“房中房”。“那里租金便宜，距离单位也近，吃饭、交通都方便。”如今，小孟的原房东已签订自拆协议书，留给小孟半个月时间找房子。“我的心理价位已从原先的1500元涨到1800元，但低于2000元的房子太少了。”

　　小居室租金涨幅大

　　“一室一厅的小居室特别好租，租金也从去年的1500～1600元涨到2000元以上。”整治行动令租赁市场出现需求增加，部分地段租金上涨。记者从中原地产了解到，因“房中房”拆除而需另觅住处的租客近日大增，以咨询一房及小两房物业居多。天河南的“房中房”占该区域租赁市场的三四成，整治后供给减少，导致正规单房、一房及小两房物业的租金上涨一两成。天河南小区内的普通两房单位租价约2000～2500元/月，预计可能涨至3000元/月左右。

　　地产中介称，天河南单间及一房物业盘源不多，未必能消化突然增加的租房需求，预计租客会分流到地铁沿线物业，如白云区、赤岗、中大、东圃等地，目前已有租客分流到珠江新城西区，在这里2000～2300元可租到一套单身公寓。

　　另一个“房中房”集中地——石牌村附近，中原地产明轩分行反映，约50%的租客都是求单房，40平方米公寓租金约2000元/月。据了解，一般中介公司手上一房至两房的户型房源只占总数的一两成，突然面临大量集中租房的租客，基本是无法满足需求的。1分2分3分4分5分