据新闻晚报

　　上海市闵行区政府7月31日表示，在政府部门的协调和督促下，发生在建楼房倒覆事故的“莲花河畔景苑”开发商当日出台未倒覆楼房后续处理的操作方案，万科房地产有限公司将作为第三方托管未倒覆楼房的后续建设。

　　昨天，上海万科表示，如果梅都公司难以继续操作莲花河畔景苑这个项目，不排除由上海万科收购梅都公司的股权，以保障该项目的后续建设，并表示对闵行倒楼事件圆满解决有信心。万科公司在一份通告中承诺，“将组建得力团队，以最大的努力和技术投入来确保莲花河畔景苑的后续建设”，确保在2010年5月31日前按预售合同约定交付符合质量标准的房屋。

　　根据梅都公司《关于未倒覆楼预售合同后续履行的框架性方案操作细则》，购房人可选择三种后续解决方案。一是购房者继续履行预售合同，由开发商适当让利，具体让利额为购房合同总价的5%，并承诺按时交房；二是购房者可有条件解除预售合同，由开发商退本还息；三是引进“万科房产”来收购业主手中的房屋。在该方案中，梅都公司将与购房人、万科公司就退款事宜签署《三方协议》，解除相关预售合同和贷款合同，万科公司确保将支付购房人的“应得款项”。“应得款项”为“购房人已付房价款加上市场差价，再减去万科公司已向购房人贷款银行和公积金中心实际偿付的贷款本息”。