敲掉琉璃瓦后，楼顶的防水功能遭破坏

　　成都金沙某小区排除安全隐患敲掉楼顶琉璃瓦，但破坏了防漏设施，业主和开发商对簿公堂

　　“只要这雨不停，我们就没法安稳过日子。”昨日上午，廖女士在家里忙活着用大盆小盆接“雨水”，其间不时跑到窗边“望雨兴叹”。和她同样郁闷的还有同住在成都金沙路某小区里的10多户顶楼业主：2年前，他们房顶用作装饰的琉璃瓦被小区开发商以“排除安全隐患”为由齐刷刷地敲掉，楼顶也因此几乎失去了防水功能。每逢雨季来临，屋里就淅淅沥沥下起“小雨”，这让廖女士他们苦不堪言。

　　实地探访

　　外面下大雨顶楼家里下小雨

　　位于金沙路的这个居民小区，面积不大的院子里只有南北朝向的共3幢7层高的楼房。廖女士一家住在临街的第3幢2单元顶楼。廖女士家中，临街一侧的房顶不停地渗着雨水，淅淅沥沥地往下落。被浸泡过的墙体还在不停地冒着水泡，窗户上原本挂着的白色窗帘早已润成了灰黑色。窗台上、地板上随处可见的是用来接雨水的各种形状的盒子、罐子和盆子。“这简直就是外面下大雨，屋里下小雨。”廖女士说罢，又立刻起身换了一罐子雨水。

　　和廖女士这些老业主相比，刚刚入住隔壁单元才1个月的新业主孙先生更是苦不堪言，他刚刚搬进新房时，当时还没有到雨季，窗户外偶尔飘点雨花，他也没放在心上，哪料到最近房子直接就开始下雨了，满屋子里飘荡着旧家具和地板被浸泡过的霉臭味。孙先

　　生感叹说：“我花了60万，咋买了个要下雨的房子哟。”

　　罪魁祸首

　　琉璃瓦被敲防水设施遭破坏

　　是什么原因导致“水患”扰民呢？在小区楼房屋顶上，记者看到了“罪魁祸首”：楼房靠外侧只剩光秃秃的一溜房顶，预制板上除了一层沥青和有些发旧的防水胶外，别无其它。

　　该院落家委会负责人老谢摇摇头说，这是早在2年前就遗留下来的问题。他指着与小区一墙之隔的一个幼儿园回忆说，2007年8月的一天中午，10多平方米的琉璃瓦猝不及防地从旁边小区楼顶上齐刷刷地跌落，只听见“轰隆隆”的巨响，幼儿园的围墙被砸得粉碎。“幸好当时娃娃都去吃午饭了，才全部得以幸免，太吓人了那场景。”

　　事发后，家委会将情况向小区开放商通报后，开发商立刻派出施工队，在楼顶上“乒

　　乒乓乓”捣腾了不到两天，就将内外两幢临街房屋楼顶上本用作装饰的琉璃瓦片敲了个精光。

　　本是一番好意，但却苦了住在顶楼的10多家业主。业主们发现，工人们在拆除琉璃瓦片时连同下面的一层水泥一起敲掉，对屋顶防雨、防漏设施造成了破坏。业主后来多次反映，但开发商做了些普通的防水处理，没有对屋顶及时恢复原状，进行有效的防水处理。

　　对簿公堂

　　已开庭审理期待协商和解

　　“雨患”问题就这样久拖未决。廖女士等业主认为开发商应当承担恢复房顶原状的责任，14名家住顶楼的住户于是联合一起，于春节前将开放商告上了法庭。

　　今年6月，金牛法院开庭审理此案，后进入民事调解阶段。对于廖女士他们的诉求，开发商却不肯接受，因此迟迟没有对小区住房楼顶进行恢复。日前降雨频繁，小区住户再次遭遇“雨患”，于是期待与开放商再次对话协商。

　　昨日下午，记者联系到开发商的代理律师，律师称该小区是公司在上世纪90年代开发的房屋，按常理说早已过了保修年限。公司出于排除安全隐患的顾虑自担费用对琉璃瓦进行拆除，现在没有责任和义务再承担保修义务。“不过，我们愿意和业主们进一步商讨解决的办法，接受业主们合理合法的要求。如果双方无法谈拢，只有尊重法院最终的判决结果。”

　　记者张运骄实习生张立东摄影杨涛