房价新推手

　　新闻背景：中国房地产市场正经历新一轮涨价行情。7月31日，新华社评论文章称，全国房市“迎来一场猛烈的投机性涨价风潮”，各地必须迅速遏制此风。文章还透露，在一些地方，银行、政府部门也“掀起团购风，将热点楼盘抢购一空”。(《重庆晚报》8月2日）

　　房价猛涨，投机利润诱人，银行、政府部门也开始按捺不住了。作为与房市密切相关同时又具有相当购买力的群体，银行、政府部门掀起的团购风对于房价的推动在于，由于他们以大大低于市场的价格将一些热点楼盘抢购一空，而这种购房形式基本属于投机炒房，使得房子迅速流入市场，变相抬高房价。

　　关于目前新一轮的“投机性涨价风潮”的成因，社会各方多有分析。有的说地价高昂，有的说开发商捂盘惜售，有的说二套房贷款政策执行滞后或不严格，这些都不错，只是漏掉了银行和政府部门“团购风”这个房价新推手。

　　同社会性的炒房相比，银行和政府部门最大的能耐和优势，就是能够“大大低于市场的价格将一些热点楼盘抢购一空”，这种格外的优惠从何而来，值得追究。而掌握着房地产相当一部分资金和资源配置的银行和权力部门自身参与到房市投机之中，这种行为对房地产市场的伤害，或许不会比捂盘惜售、二套房贷执行不严来得更轻。文/李琼