□记者任磊磊

　　本报8月2日讯 位于李沧区商圈的面粉七厂地块，目前拆迁工作已经基本完成，由于该地块处于商业旺地，所以引来不少开发商竞相争地。2日，记者了解到，该地块将于近期挂牌出让。该地块将开发建设商业综合体，提升李沧商圈的品位和购物环境。

　　2日上午，记者在现场看到，该地块已经基本平整完毕，部分居民楼和商业网点正在腾空。据李沧区城市建设管理局局长助理周诚介绍，一旦腾出空房，拆迁工作将立刻展开。据了解，该地块位于夏庄路以西、向阳路以北、枣园路以东、源头路以南，项目占地面积约2公顷，属于李沧商圈仅存的几块黄金宝地。周诚告诉记者，目前李村商圈客流量每年高达3000万余人次，不少开发商看好了这里，纷纷前来洽谈开发事宜。

　　据周诚介绍，这里将配建集商业购物、休闲娱乐、健身教育等于一体的商业综合体，商业面积将达到50%以上，由于前来洽谈的企业较多，该地块将于近期挂牌出让，一旦面粉七厂地块确定了开发单位，李沧区相关部门将为其提供多项优惠政策，有开发意向的单位也可以拨打87639167进行咨询。

　　周诚告诉记者，目前岛城的老厂房开发已经成了热点，尤其是不少坐拥繁华地段的老厂房更成了香饽饽。天幕城就是由老厂房改造的，目前已经是国家4A级景区，南京路的中联创意广场也是由老厂房改造。

　　“我们这次是出让净地。”周诚说，原先的老厂房开发都是政府划好了地块开发商自己协调拆迁工作，而面粉七厂地块，则是由政府主导拆迁，并出让净地，目前已经吸引了来自上海的3家企业，香港的一家企业前来洽谈开发工作。

　　另外，记者了解到，紧邻李沧中心商圈的伟东城市广场、三星数码大厦等项目正在紧张进行。其中，伟东城市广场项目已经完成了拆迁和土地的平整工作，转入了工程施工阶段。该项目拟建设集吃住购娱于一体的大型商业综合体。“只要一张银行卡，在里面住上三年都没有问题。”周诚说。