本报讯（记者 王朝辉 实习生 高倩 张颖）租出去房子，被房客挂在中介要出售，要不是来看房的买家恰好是房主朋友，房子可能就被卖了。房主张女士想想就后怕，她提醒出租房屋者一定要多加留心。

　　房主：

　　房子险些被偷着卖了

　　张女士在正定县烟草公司宿舍有一套三室两厅的房产，去年6月份租了出去。由于租房者是正定老乡，看起来忠厚老实，她就没有看对方的身份资料。张女士一家也住在这个小区。7月28日，张女士的爱人在楼下巧遇高中同学李先生。李先生说，他从网上看到一家中介公司发布的售房信息，特意过来看房。听李先生描述刚看的房子，张女士的爱人越听越不对劲：这不是自己租出去的那套房吗？

　　7月29日，张女士找到要卖自己房子的中介公司，发现果然有自家房产的登记记录，售房人一栏填的是房客的名字，售价30万元，而且上面标明“无证”。“房产证在我手里，他当然无证！”

　　中介公司：

　　“伪房主”说证没办下来

　　昨日下午，记者拨通了这家中介公司的电话，一位工作人员称，他们在网上发布卖房信息时就知道这套房子没证，但当时“伪房主”说，房产证暂时还没办好，卖房前肯定能办下来，所以他们才带人看房。7月29日，听说该房屋是租来的，他们立即找“伪房主”核实情况，并撤销了卖房信息。

　　律师：

　　房客侵权 中介亦有责

　　对于此事，河北冀华律师事务所陈肖言律师表示，首先，租房者违反了租赁合同，没有善意地使用租赁物，存在违约责任；同时，租房者在没有经过房东授权的情况下，擅自处分租赁物，侵犯了房东的产权，构成侵权责任，房东可以以租房者违约为由，主张解除双方之间的租赁合同。此外，由于租房者存在隐瞒事实处分他人财物的行为，如果情节严重或造成严重后果，不排除有关司法机关对其进行刑事追诉的可能。

　　陈肖言认为，中介公司在此事中也有责任。作为一家专业的房屋中介机构，有人来出租或售房时，首先就应该审查其是否具有房产的处分权。