住户：赔我贬值费开发商：只负责维修

　　燕赵都市报冀东版记者 杨琦 文/图

　　住宅屋顶墙皮内暗藏多条裂缝。

　　近一段时间，家住海港区服务北里25栋的杨先生夫妇正欢欢喜喜地为儿子筹备婚事，然而，装修房子时却遇到了闹心事儿，多个房间屋顶的墙皮刮开后，竟露出了条条裂缝，甚至为上下通透“伤”，夫妇俩向开发商索要房屋贬值费遭拒，双方各执己见产生分歧，秦市建设工程质量监督检测站接诉后介入事件调查调解。

　　住户：屋顶裂缝索要贬值费

　　8月3日上午，记者赶到杨先生家中，只见餐厅屋顶上有一道长长的裂缝，致楼板上下通透，南侧3个卧室的屋顶也不同程度出现裂纹。据房主杨先生介绍，房子由秦皇岛金龙房地产公司开发，2006年11月交付使用。儿子将于今年10月结婚，他和妻子请来装饰公司施工，当把多个房间屋顶的墙皮刮开后，发现了多条裂缝。

　　杨先生讲，房顶出现如此严重的裂缝，谁住着都会提心吊胆，即便出售也会因此而贬值，为此，他和妻子多次找开发商索要贬值费。然而，开发商称只负责维修。杨先生提出由于屋顶楼板为通透裂缝，要求上下两端维修，但被开发商拒绝。随后，记者走访该楼多户居民家，发现不少居民家中屋顶同样存在着不同程度的裂缝。

　　开发商：属质量通病只负责维修

　　随后，杨先生的妻子于女士拨通了金龙房地产公司一位王姓经理的电话。王经理表示，杨先生家的屋顶裂缝属于质量通病，公司将会聘请具有专业资质的部门，制定相应的方案进行妥善维修。至于支付贬值费、楼板上下两端维修，公司从没有过类似先例，所以不能认可。如果住户执意索要贬值费，可以走法律途径解决。

　　质检部门：不及时修缮将成安全隐患

　　据秦市建设工程质量监督检测站宋树军科长介绍，7月20日，他们接到杨先生投诉后，立即通知监督科及该楼的开发商、施工单位、监理等部门实地查看，发现住户家屋顶的确存在质量问题，如不及时修缮，将会逐渐形成安全隐患。他们多次进行调解，但双方均各执己见。如果住户同意进行维修，将由施工单位制定维修方案，并由监理、设计单位进行审核，最后在工程质检部门备案。维修工作结束后，他们会对住户进行回访并结案。住户如坚持索要贬值费，则超出了他们的职能范围，只能走法律途径维权。