本报讯(记者/郑佳欣)近期，广州出现个别房地产中介包下出租房源转租给房客，当起“二房东”。广州市国土房管局昨日紧急发出通知，房屋中介隐瞒真实房屋租金，以低价租赁、高价出租等方式赚取差价等行为将被严查。广州市国土房管局还强调，房产中介不能代房屋业主收取、保管资金，谨防“中介携款逃跑”事件再次出现。

　　今年上半年广州住宅的平均租金同比下跌，新现象随之出现:不少房主将房子“包租”给中介公司，由中介公司做“租房全程代理”。记者昨日从广州市国土房管局了解到，近期，个别房地产中介服务机构以“存房”、“包房”等形式，取得房屋出租权后转租房屋，从中获取利益；更有极个别中介机构收取租金、租赁押金等款项后卷款失踪。

　　广州市国土房管局中介所所长史小明表示，他们在检查时发现广州出现专门从事包租业务的中介公司，由于有些业主没空管理他们的房子，便把房子租给中介，再由其转租。目前，广州专门从事包租业务的中介数量还比较少，仍是个位数。

　　史小明指出，有个别中介公司包下低价房源后再提价出租，赚取中间差价。按照规定，中介只能通过租赁业务收取佣金，不能从中赚取差价，因为租金上涨的收益是属于业主的，并非中介公司。而前段时间，还有市民投诉称某中介公司收取租赁押金后找不到人，涉及金额大概在数千元左右。为此，该局紧急发出《关于加强房屋租赁中介服务管理的通知》。