027社区开发商称是消防需要 律师：变更前应告知业主

　　本报讯（记者 黄海斌 实习生 王红伟 韩霜 胡梦蝶）昨日，武昌027社区业主刘女士向本报反映，本月初她接到收房通知，前天与亲朋一起去验房后发现，购房合同上与开发商约定的入户防盗门变成了防火门，她认为开发商这样做明显违约。

　　业主：防盗门变成防火门

　　昨日，记者来到刘女士家所在的武昌027社区7号楼。她家入户门上没有猫眼，只贴有某品牌的标志。在刘女士出示的购房合同上显示“分户门为防盗门”。

　　刘女士说，很多业主拿到钥匙后，都对自家的门非常不满，“开发商在购房合同上写明分户门为防盗门，现在装成防火门显然违约，应该对业主有个说法”。

　　随后，记者走访了小区6号楼和8号楼，发现均存在这样的问题。“门上没猫眼，上下也没看到锁眼，明显不是防盗门。”6号楼一位业主说，他准备向开发商提出换门要求。

　　开发商：装防火门是消防需要

　　小区开发商一位徐姓负责人表示，安装防火门是为了消防需要。“根据消防设计规范，一些门栋不能安装带猫眼的防盗门，必须安装防火门，如果不按要求做，消防验收就过不了关。”

　　“一扇防盗门750元，而一扇防火门价格是1250元。”徐先生介绍，目前小区安装的防火门兼具防盗功能，业主完全可以放心使用。如果有业主不放心门的质量及防盗性能，可以拿去鉴定。

　　律师：开发商应提前告知

　　北京德恒律师事务所武汉分所王亚军律师认为，根据合同法，合同双方应当按照约定全面履行各自义务，开发商在合同中约定防盗门而实际上安装防火门显然是违约。如因消防需要变更，应当提前告知业主，并经业主同意。否则，业主因此造成的损失开发商负有责任。