有关深圳将试点开征物业税的传闻不断引起各界关注，昨日，深圳市地税局副局长章家寿做客《民心桥》节目表示，深圳确实有开征物业税的想法，并且从全国来看，物业税迟早要开征，但目前尚有一些问题需要解决，所以真正开征，还需要一段时间。

　　小企业可享20%优惠税率

　　据章家寿介绍，今年1-7月份，深圳完成税收收入531亿元，增长幅度达到了5.5%。税收数据说明，深圳经济和全国以及世界经济相比较，发展状态比较好，得益于深圳经济结构调整不断优化。

　　新《企业所得税法》实施后，深圳的企业所得税税率将在过渡期内逐年提高，今年为20%，明年将提高到22%。但根据相关规定，经过认定的小型微利企业，则可以一直享受20%的企业所得税优惠税率。章家寿表示，小型微利企业一类是工业企业，资产总额在3000万元以下，人员在100人以内，利润在30万以内，一类是其他企业，要求资产总额在1000万元以内，人员80人以内，凡是符合这些条件的企业，都可以到税务部门去办理认定手续。

　　一旦认定为小型微利企业，在明年其他企业的所得税税率提高到22%时，经过认定的企业今后将仍然执行20%的优惠税率，章家寿建议符合条件的企业，尽快到税务部门进行申报和认定，以便在明年第一时间享受到优惠税率。

　　国地税纳税登记系统将统一

　　对于有听众表示，目前企业办理纳税申报和缴税，需要分别跑国税和地税两个部门，增加了企业的办事环节，提升成本。对此，章家寿透露，在今年年底或者明年初，深圳的国税和地税系统，将实行统一办理税务登记，纳税人到一个地方办理一个纳税登记就可以，将大大节约企业办事成本和时间。对于国地税可否统一纳税办公地点，目前也在进行调研。

　　深圳非开征物业税试点城市

　　今年5月，中国政府网公布了《国务院批转发展改革委关于2009年深化经济体制改革工作意见的通知》，其中提到财政部、税务总局、发改委、住房城乡建设部负责深化房地产税制改革，研究开征物业税，一度使得有关物业税要开征的讨论引发社会热议。作为全国率先实行物业税“空转”运行的深圳，更被认为有可能作为首批开征物业税的试点。

　　对于这一问题，章家寿表示，从大的趋势上看，物业税的征收迟早都会出台，因为目前征收的房产税和土地使用税，都不是十分严谨的税种，作为财产税中的一个重要环节，物业税迟早要开征。但他也表示，物业税开征还有一段时间，因为还涉及到不少具体环节上的问题，比如说，房子所在土地是不是就属于纳税人？税率到底设计多少比较合适？有没有对物业数据一个充分的掌握。此外，对物业的价值如何评估等等，都需要认真研究准备。

　　对于深圳是否已经成为开征物业税的试点城市，章家寿予以了否定。他表示，深圳对物业税确实在进行准备，进行研究和考虑。而从目前的思路来看，个人自住的住宅，有可能在物业税征收中享受到税收优惠。深城记者王莹

　　知多D

　　何谓物业税？

　　所谓物业税，又称“财产税”或“地产税”，主要针对土地、房屋等不动产，要求其所有者或承租人每年都缴付一定税款，税额随房产的升值而提高。

　　从理论上说，物业税是一种财产税，是针对国民的财产所征收的一种税收。因此，首先政府必须尊重国民的财产，并为之提供保护；然后，作为一种对应，国民必须缴纳一定的税收，以保证政府相应的支出。