本市将新增300万平限价房用地

　　目前已完成全年850万平方米保障房供地任务 朝阳区将加大土地供给

　　本报讯（记者陈斯）下半年本市将新增300万平方米限价房的建设用地供应，其中200万平方米为定向安置房，其余房源将向社会配售。这是记者从近日召开的北京市国土资源局上半年总结会上获得的消息。

　　北京市国土资源局局长魏成林介绍，从北京市上半年供地的情况看，经营性用地达730公顷，同比增长400%，其中住宅用地同比增长300%。

　　截至7月10日，经营性用地成交534公顷，成交额318亿元，其中政府土地收益140多亿元，土地交易价格基本上稳定。

　　同时，在保障性住房供地方面，截至目前北京市全年850万平方米保障性住房的土地供应任务已经全部完成，其中通过土地交易市场和“三定三限”方式供地53处，规划建筑面积约660万平方米，廉租房和经济适用房用地166公顷，规划建筑面积388万平方米。

　　下半年，北京还将新增限价房用地。据介绍，下半年，本市还将新增300万平方米限价房的建设用地供应，其中200万平方米为定向安置房，其余房源将向社会配售。

　　魏成林强调，土地储备是保证重点工程落地、解决城乡接合部治理难题的重要手段，下半年完成1000亿元土地储备投资的任务仍然是时间紧、任务重。

　　他表示，全市国土资源系统要有思想准备，要进一步加大土地一级开发力度，促进储备项目落地，保障民生工程用地。

　　特别关注

　　“地王”只是个案

　　对于现在社会普遍关注的“地王”现象，魏成林表示，所谓“地王”仍然是少数，广渠路15号地楼面地价达到每平方米16000元仅仅是个案，有近期资金流动性充足的原因，而更多地以正常价格交易的经营性用地并没有被广泛关注。对此，国土资源部门加大土地储备和供应的力度，多储快供。

　　新闻延伸

　　朝阳加大土地供给

　　北京市国土资源局朝阳分局负责人表示，目前，朝阳区纳入政府土地储备项目包括崔各庄乡大望京村环境整治土地储备项目、金盏金融园区、豆各庄乡土地储备项目、三间房乡D区土地储备项目、东坝边缘集团南区土地储备项目、孙河乡土地储备项目、朝阳区亮马J、K收储项目等，预计总投资约880亿元，目前已经到账400亿元。

　　据悉，大望京环境整治土地储备项目有望成为北京首个“当年储备、当年供地”的项目。

　　据了解，朝阳区是今年以来北京新建小区开工面积和商品房销售面积最大的区。

　　业内人士表示，在当前北京土地价格不断飙涨，政府加大土地供应的大背景下，朝阳区加大土地储备将增加土地的有效供给，有可能在一定程度上降低开发商对地价猛涨的预期。 文/记者陈斯