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没租车位 汽车不让进小区

http://www.sina.com.cn  2009年08月06日02:32  燕赵晚报

  

没租车位汽车不让进小区

  没有车位,汽车难进小区。 本报记者 李青 摄

  □本报记者 刘文静

  开车回家,汽车只能停在小区外面,因为没租车位无权进小区。从8月1日起,天然城物业的“凭卡进门”新规把许多业主的私家车挡在了小区门外,这些车只能停在门口或其它停车处,业主们对此大为不满。

  ■业主反映

  汽车不能进小区

  “停车太不方便了,我都想把房子卖了。”天然城的业主赵先生说,以前车能开到自家楼下,8月1日以后车只能停到门口。“前两天我买了一个装饰品,又大又沉,只能抱着它走好几百米,回到家累出一身臭汗,太气人了!”

  从8月1日开始,天然城门口的私家车就迅速增多,足有几十辆。停车的业主们都纷纷抱怨,有的业主干脆把车放在单位,不开回家了。

  没车位的业主不满意,有车位的业主也不满意。业主王先生说,自己的朋友从邢台开车来,带了不少土特产,可是物业不让进,只能停到门口,家里人搬运了两趟。王先生说:“物业的规定得看实际情况呀,不能这么强硬地一刀切,比如外边的车进小区可以收费进行管理,否则以后朋友怎么来?”

  ■物业解释

  为方便管理实行刷卡进门

  天然城的物业管理方新东方物业公司的一位工作人员说,8月1日起,小区车辆管理实行“一卡通”,车主先租车位,将信息输入卡里,然后刷卡进门。如果不租车位就没有卡,当然也就不能进小区了。

  “小区出台这样的规定是为了方便管理,因为停车位有限,如果没有租车位的车进来,就会显得混乱,而且不租车位随便乱停车的话,对租车位的车主也不公平。”这位工作人员表示,如果有对小区管理有利的建议,物业公司也会考虑采纳的。

  ■律师说法

  此规定侵犯了业主的权利

  必须租车位,车才能进小区,这一规定合理合法吗?就此,河北世纪联合律师事务所的王立魁律师说,物业的这一规定侵犯了小区业主的权利,因为业主购买房产后,不但拥有房产,也拥有对小区绿地、空地、道路、公共设施的使用权,这些资源是共有的,物业公司无权剥夺业主对小区空地的使用权。没租车位的业主不能占用车位,但可以把车停在其它的空地上。物业公司可以进行相应的管理,但不能把这些车拒之门外。

  至于外来车辆,王立魁说,为了维护小区安全,物业可以对外来车辆进行一些限制,但也应该根据实际情况区别对待,实行人性化管理。

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