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征地补偿谈判僵 地铁施工拦腰梗 ●补偿未谈妥,地铁四号线二期施工再遭白石龙社区居民阻停●施工方称此类事件已发生过七八次,工程进度已延迟三个月

http://www.sina.com.cn  2009年08月06日05:30  南方都市报

  地铁四号线白石龙段的工人们昨天下午再次被迫停工,因征地补偿未谈妥,白石龙社区的数十居民切断了供电,守在工地阻拦开工。施工方透露,类似情况已发生过七八次,本已紧张的工程进度被拖延了至少3个月。

  “我们也知道,工人很受罪。”居民们认为,街道协调不力、谈补偿不诚恳令他们不满。民治街道方面称,双方此前达成口头协议,居民同意进场施工,具体的征地赔偿仍需走法定程序来落实,数额不便透露;居民们则表示,街道提出的方案难以接受。

  原因:征地补偿未谈妥

  昨天下午4时,雨势渐大,白石龙段工地门口,近20位居民都躲到屋檐下避雨,“刚才来了70来个居民呢,上了年纪的下雨后都回去了,但补偿的事不解决,我们就不同意工地开工。”居民胡先生说。

  全长16公里的4号线二期工程项目总投资约60亿元,南起少年宫,北止清湖,白石龙是其中一站,原预计于2010年建成通车;从房屋拆迁开始,困难就接踵而至。

  民治街道成立了轨道交通征地拆迁工作领导小组,街道中层、社区干部分片包干,小组长之一、城建管科科长林志钢表示,拆迁最困难的环节莫过于谈判,白石龙片区2/3的土地被征用,谈判难度大。

  房屋拆迁补偿早于去年艰难完成。去年5月3日,市政府在线发布,拆迁办与白石龙、向南村非原居民共48户签订房屋补偿协议,完成拆迁补偿68%,共支付拆迁补偿款人民币1.01亿元;其余房屋的拆迁随后也以类似方式解决,但征地仍是难题。

  “按占地面积算,一共有2万多平方米,我们很配合政府,在征地补偿没谈完的情况下,考虑政府的难处,同意一边谈补偿一边先开工,去年8、9月份就让他们进场了,可街道呢?迟迟没有给出有诚意的方案。”社区居民蔡先生对记者说。

  据蔡先生介绍,白石龙社区居民们提出的首选方案是置换土地,“1998年,市政府统一征收了7000多亩的土地,没有返还,这次征用的2万平方米土地,占去了社区很大面积,我们提出的要求很简单,在附近范围内还给我们一块同等面积的土地就行,街道那边口头上一直说‘可以、可以’,却一直没落实,谈过不下20次,有再多会议纪要有什么用”?

  居民胡先生则表示“我们也不想为难公务员,大家本都是一个地方的人,熟得很,我们只想要合理的补偿。”

  现场:施工突停贵重钻头恐毁

  昨天下午2时,居民们切断了白石龙段工地的供电电路,并聚集在工地门口,阻拦施工,民警亦赶到现场协调。“那边的桩孔,本来已经做好准备,可以灌浆了,被他们这一搅,很多前期工作都白做了,至少又得耗上几天才能灌。”工地内一位闲晃的工人无奈表示,“我们让这些居民赔误工费,他们说,‘钱有啊,可惜还不知道在哪里。’”

  工地负责人郭洪则为2个钻头而焦头烂额。供电被切断前,2个冲孔钻钻头正在地下作业,钻头上方,机器带动泥浆循环;断电后,泥浆不再流动,将钻头淹没,若不及时通电、致其凝固,2个价值十几万元的钻头可能就毁了。

  “拜托你们,开下电吧,5分钟就好,我们把开关关掉,然后就继续停工。”郭洪试图商量,居民们则表示,他们是自发组织前来,没人说了算,“谁敢答应了这事,其他人都不答应”。

  居民胡先生说,“这样更好,给你们点压力,去催街道跟我们谈补偿,街道老是想哄着我们,赶紧把地铁修完了,再随便扔几百万元打发我们走。”

  是否担心被埋的钻头造成损失,要自己负担呢?胡先生认为“让他们进场,我们没收一分钱,已经是很大支持了,要赔偿,也该找街道办去。”

  后果:整条线路通车受影响

  据郭洪介绍,按原计划,白石龙段今年底要完成高架桥建设,开始铺轨,而举目四望,高架桥才建了一半“经常受阻挠,本来进场就晚,现在又延误了3个月的工期,真不知道怎么办;这一段要是通得晚,也会直接影响到整条线路的开通。”

  昨天傍晚6时,记者再次来到白石龙地铁工地,供电仍未恢复,白石龙社区居民均已回到社区休息,只留下一位治安协管员在工地守候,他透露,“社区治保队方队长让我留下,不许他们开工。”

  民治街道表示,将继续同居民进行沟通谈判,并协调各方争取尽量让工地早日开工。

  谈判僵在哪里?

  街道办

  “四号线白石龙段是深圳市重点项目,街道很重视,一直在强力推进,居民置换土地的要求很难满足,主要以经济补偿为主。4月份,各方就针对征地补偿达成了口头初步协议。但补偿款要由市、区拨付,主要来自市里面,必须要走规定的程序,从评估到上报到审核,有这么个过程,街道一直在积极促进此事尽快完成,报告都打过好多个。”

  居民方

  针对这份“口头协议”,居民们并不认可,胡先生表示,只是由街道方面提出了700万元的补偿方案,居民们认为数额太低,无法接受,“2万平方米的地,只给700万元,没可能!”

  采写:深城记者 叶飙 实习生 温炜鑫

  摄影:深城记者 徐文阁 制图:李勇

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