地铁施工致屋损

　　地面沉降墙裂缝

　　修复赔偿何时能

　　业主怕遭下一轮

　　南都知道记者陈思福 报道 宝安创业路71区3栋的业主谢先生告诉记者，去年10月就发现地面沉降，多次向地铁施工单位中铁七局反映后，去年12月初请来了专家组现场察看。专家组给出意见说：房屋主体无即时危险，可观察使用；对危及安全的装修、门面、天花等部分应及时维修，确保周围活动人员的安全，同时专家组也对施工单位提出了技术意见。但其后，房屋墙体开裂数量增多并加宽加长，地面沉降也加重，业主不得不一而再再而三地向中铁七局反映。

　　今年5月28日，终于施工方召集了业主开会，拿出去年12月专家组的《专家论证审查表》(专家论证审查表当时没有对房屋主体、基础的损伤程度做出结论)和装饰公司做的评估报告，对受损房屋作出数千至三五万不等的赔偿。但业主们表示，从去年底到现在，房屋开裂增大增多，施工方必须重新鉴定损坏程度。

　　随后，施工方又请广州市合正房屋鉴定有限公司重新鉴定，6月中旬出具了鉴定报告，得到部分业主的认可，希望按新的鉴定结果确定赔偿方案；7月18日，业主方与中铁七局再次协商时，该局工作人员答应一周内维修房屋，但至今20多天过去了仍未履行，也未与业主联系。大部分业主认为，这是对方故意拖延。

　　结果：赔偿金额未有共识，修复措施也在上报中

　　宝安区轨道办王先生介绍说，整个处理方案是先对有安全隐患之处进行维修，然后赔偿业主和经营者的损失；施工方要求业主和铺主提供损失的证据，如营业额、纳税证明等，而业主方面希望维修和赔偿能一次性解决。但目前对经营损失赔偿尚无标准，操作起来较困难。

　　中铁七局的李工程师表示，去年10月附近房屋出现裂缝等问题，相关工程在去年12月底才结束。按程序，在相关工程结束并稳定后，对附近房屋的影响尚须观察半年，而在3月和5月已两次对影响较大的地方进行了加固，部分业主不同意最初的赔偿方案，为此6月份又重新鉴定。他承认7月18日双方曾商定一星期内对房屋进行修复，目前新的赔偿方案及修复措施正在上报，他们将把情况反映给领导，尽快与业主达成赔偿方案。