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贴“学区房”标签

http://www.sina.com.cn  2009年08月06日07:17  沈阳网-沈阳晚报

  

贴“学区房”标签

  南京一校落户远洋天地、金地滨河国际社区即将引进市级重点小学……随着9月新生入校临近,近期,沈阳不少楼盘打出“买房可优先读名校”、“学区房登场”之类的广告,引起了不少家长的关注。

  虽然楼盘引进名校早已有之,但目前,楼盘与名校牵手似乎有愈演愈烈的趋势。金地滨河国际社区、远洋天地、阳光100、保利花园,很多楼盘都在开发之初在小区内建设学校,或从当地引进名校前来办学,从而保证楼盘业主的子女能够顺利读上名校。

  据了解,沈阳重点中、小学的学区房一般都集中在和平、皇姑等区域。这些区域新盘开发量少、房价高;就算有一些二手房做补充,也依然存在房龄老、房价与新盘比肩的问题。

  针对这种现象,一些有实力的开发商在竞争中,越来越重视楼盘教育资源的配套,不惜斥重金在园区内引进知名幼儿园,或引进重点名校。名盘加名校也已经成为这些楼盘的金字招牌。而事实也证明,“楼盘+名校”的模式已获得不少购房者的青睐。

  与区域内同等规模的楼盘相比,有着名校优势的楼盘其关注度自然不可同日而语,尤其是对于那些子女即将入学的家庭而言更是如此。

  记者随机采访了10个购房者,其中一半以上的人表示选择楼盘第一关注的是价格,其次是楼盘配套,而学校是各种配套中备受关注的一点。购房者张女士说:“买房不是短期行为,一套房子起码要住近10年,所以肯定会考虑到小孩的读书问题,如果楼盘周边或园区内有学校配套,那肯定是要优先考虑的。”

  记者也从远洋天地售楼处了解到,自从南京一校落户的消息传开,前来咨询的购房者就有了明显提升,关注度一直居高不下。

  一般来说,无论是幼儿园还是重点小学,开发商引入名校都需要投入很多资金,有着较高认知度、资金实力雄厚的品牌开发商一般都会不惜重金,加大在教育配套上的投入。

  目前,沈阳与名校合作或自建学校的楼盘主要是品牌开发商,园区规模比较大,很多都是分几期开发。名校的落户更加完善了园区的配套与楼盘品质的提升,进一步彰显了企业的品牌实力。

  虽然引进名校需要很大的手笔,但从市场及购房者的反馈来看,这仍算是一笔划算的买卖。业内人士表示,将名校引进园区作为楼盘宣传的卖点,对楼盘的销售会有较大的促进;而很多购房者甚至就是冲着“好学校”才买的房子,从这一点来看,开发商和购房者实现了双赢。石彦梅

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