本报讯(记者/喻淑琴通讯员/黄猛高莫嘉智)苦等按揭7个多月的三水82户经适房户主，昨日终于盼来了好消息。离本报报道仅隔两日(见本报8月3日佛山观察头版报道)，记者昨日获悉，三水区政府正与当地农信社洽谈，符合条件的住户，本月或可办理按揭贷款。

　　据了解，自与建设银行协商贷款未果后，7月初，三水区建设局把眼光转向当地农村信用合作联社。经过洽谈，三水农信社相关负责人昨日介绍，正和政府一起敲定贷款合同细节，政府承诺会回购担保。估计在半个月内可以出台相关贷款措施。

　　据透露，贷款将以三水区建设局、农信社、购买户签订三方协议的方式进行。即经适房住户如果在5年内断供，政府将以每年1%的折旧率回购担保；若在1年内断供，折旧率为1%；两年内断供，折旧率为2%。依此类推。

　　据悉，和正常的商业贷款一样，经适房贷款也需具备以下6个条件:具有三水区户口并在三水工作或居住两年以上；有稳定的经济来源，信用良好，有偿还贷款本息的能力；具有购买住房的合同或协议；首期付款比例达到贷款人要求(三水经适房首付为两成)；有贷款人认可的资产作为抵押或质押，贷款人认为需追加保证的人，有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；农信社规定的其他条件。

　　据悉，具备了这些条件的户主，可以申请贷款。但申请人的家庭月收入必须是月供额的两倍以上(包含两倍)。