8号楼207的地板已经露出褐红色的带锈迹的钢筋

　　7号楼一根柱子的裂缝几乎可塞进一个指头

　　台海网8月6日讯（海峡都市报记者 涂明 毛朝青 实习生 陈珑静 文/图） 近期，连江县城关一个名叫“凤翔国际”的楼盘，一些业主在装修时发现房子出现渗水、屋内出现裂缝的情况，怀疑房屋质量有问题，于是停止了装修。开发商与当地建设部门则认为，房屋不存在整体安全性问题，房屋渗水、出现裂缝，是建筑上的质量通病。

　　业主说地板一泡水 钢筋就露了出来

　　业主们说，楼盘是6月下旬交房的，之后有人开始装修，刚开始还没觉得有什么不对劲。下了几次暴雨后，不少业主发现房屋的天花板、墙面出现渗水。正是这些渗水，让一些业主开始怀疑起房屋的质量来。装修中，一些业主在墙上钻孔埋线时发现，电钻一钻就钻透了墙上的水泥层。后来，他们又用电钻、锤子去敲地板，水泥层很容易被打穿。

　　昨日，记者来到凤翔国际，看到一些业主的房子确实有裂缝、渗水的现象。在业主的休息处，一根大柱子出现了几米长的裂缝，最宽处可伸进手指。在8号楼林女士的家中，地板上露出几条已生锈的钢筋，门边出现了一个小坑。林女士说，不久前她在屋子里放水，让地板泡在水中，以检测其质量。泡完后，她发现一块地板的水泥不见了，几条钢筋露了出来。后来，她又用高跟鞋在地板上磨，竟然磨出了个坑。她认为，这或许是水泥用得少了，或是水泥质量有问题。

　　随后记者又走访了几户人家发现，有的楼顶出现长裂缝，有的房子出现空鼓、裂痕，有的房子天花板有几处渗水的痕迹。“我们花了几十万买了套房子，准备装修时却发现这样那样的问题，心里实在难以接受。”业主们说。

　　房子是否安全 专家将来检测

　　对于房屋出现裂缝、渗水等问题，开发商和连江县建设局给出了几个解释。

　　一是“集体装修说”。开发商有关人士表示，几百户业主同时装修，对房屋的楼板震动很大。不少业主装修时钻得过深、打得过猛，这是导致楼板、墙体出现裂缝的原因之一。

　　二是“温差说”。开发商认为，该楼盘不少房子是在夏季动工修建的，白天和晚上温差很大，造成房子出现裂缝。

　　三是“通病说”。连江县建设局有关人士说，凤翔国际楼盘所出现的质量问题多数属于建筑上的质量通病，较难杜绝，只能通过针对性的检查，尽可能减少。房屋出现裂缝、渗水，在房地产界是很普遍的现象，在建筑技术上几乎无法避免，所以才有“建筑通病”一说。这名人士还表示，这个楼盘出现墙身渗水、窗边渗水，影响了房子的使用功能，属于质量缺陷，建设局已督促建设单位该整改的整改，该修补的修补。

　　据了解，对于小区业主反映的问题，连江县各相关职能部门很重视，多次召开协调会，研究解决方案，建设局及其他部门的相关负责人都到现场查看房屋情况，回答业主的咨询和疑问。目前，小区业主最关心的问题是房子有没有安全问题，会不会塌，会不会倒。连江县建设局已委托有资质的质量检测机构，来检测小区房子是否存在结构安全的问题。权威专家近几天就会到现场检测，到时一切问题都将水落石出。

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