读者王女士问：我有一套房产，正租给别人使用，租期到明年3月，我现在想卖房，该怎么办？

　　北京市京华律师事务所景琪律师解答：承租人对承租房屋有优先购买权，你要征求他是否能以你的卖价购买房屋，他不能买，你可以卖给别人。同时买卖不破坏租赁，房屋买卖完后，作为买房人须到租期界满，才可以入住。你需要和买房人就此事进行约定。

　　本报记者吴旖旎整理