信息时报讯 （记者 田桂丹） 昨日下午5点，广州市今年首批590套经适房申购填表正式截止。相比去年首批经适房推出时的情况，此次申购要火爆许多，同比去年高出近16倍。其中，党恩新街352套经适房，共有2656户申购者，约8户人抢购1套房；万松园78套经适房，共有2270户申购者，约30户人抢购1套房。

　　万松园30家抢一套

　　昨日下午5点，今年推出的最靓经适房申购正式截止。据广州市住房保障办的数据，全市共取得《准购证明》正在轮候的经适房申购家庭，共有10997户。总申购比同比去年高出近16倍。

　　此次出售的两个经适房小区中，党恩新街352套经适房，共有2656户申购者，约8户人抢购1套房；万松园78套经适房，共有2270户申购者，约30户人抢购1套房。而去年申购情况最火爆的聚德花苑，也大约是3户人抢一套房。

　　房地产业界人士认为，去年年底，广州市推出首批经适房时，正处于楼市低谷期，再加上当时的房源位置没此次好，因此有近3成房源在选房时就被弃购。在今年楼市重新升温的情况下，广州市推出市区成熟板块的经适房，因此立即受到市民的热捧。

　　645户拿到“入场券”

　　据悉，此次最终将有645户可以拿到“入场券”。广州市住房保障办明日将邀请人大代表、政协委员、市行评团代表、媒体代表、经济适用住房申购家庭代表等共同见证、监督系统评分排序情况。评分排序结束后，市住房保障办将在市国土房管局网站（http://www.laho.gov.cn/）和房源现场销售点，公布排序结果及选房顺序。

　　党恩新街为啥有点贵？

　　市房管局：因拆迁成本高

　　此次销售的经适房，建筑面积70平方米以内的基准房价，为4438.09元/平方米～5659.57元/平方米。超出70平方米部分，万松园经适房为均价9540元/平方米，党恩新街经适房为均价9860元/平方米。虽然该房价比周边商品房价要便宜至少3成，但仍有不少市民反映房价过高，并表示去年推出的经适房，70平方米以内的最低售价为每平方米2431元。

　　对此，广州市国土房管局有关人士表示，此次推出的经适房都位于闹市区，拆迁成本等本来就比较高：“去年经适房推出的地方在金沙洲等区域，大家都觉得远了；今年推出的经适房在市区，又有人觉得贵了。”

　　据介绍，党恩新街经适房仅拆迁成本就过1万元/平方米。这么说，党恩新街经适房才定价5659.57元/平方米～9860元/平方米，岂不是亏了？

　　有关人士表示，新建的党恩新街经适房是18层的小高层，建筑面积比原先的旧房要多。因此，经适房按成本价定价的基准房价，才能比原先的拆迁成本要低，“不会亏本”。但市民在申购时，应该根据自己的经济情况量力而行。1分2分3分4分5分