本报讯（记者 王朝辉 实习生 高倩）昨日上午，君晓家园小区业主王先生与物业公司第三次对簿公堂——物业公司起诉王先生拖欠物业费，王先生反诉物业公司，请求撤销签订的《物业管理服务合同》，并退还已交纳的物业费等。

　　物业起诉：

　　欠费及滞纳金3864.6元

　　昨日8时许，记者看到了君晓家园物业公司——石家庄宏鑫物业管理有限公司的起诉状。原告诉称，王先生2007年4月入住君晓家园，从2007年10月13日开始，就无故不交物业、采暖等费用，至今已欠各项费用及滞纳金3864.6元；请求法院判令王先生交纳各项费用，并责令其向物业公司赔礼道歉等。起诉时间为今年4月26日。

　　物业公司代理律师表示，房屋已交付王先生使用至今，且他在《物业管理服务合同》上签了字，明确了缴费标准及方式，那么按照合同约定，他不缴纳物业费就应承担法律责任。

　　业主反诉：

　　《物业管理服务合同》无效

　　“我不是拖欠物业费，而是拒交！”王先生激动地说，“我认为物业公司与我签订的《物业管理服务合同》无效，应该撤销。”为此，今年6月2日王先生提起反诉，请求撤销与物业公司签订的《物业管理服务合同》，并判令物业公司返还他已经缴纳的物业费465.5元、装修押金1000元等。

　　王先生的代理律师李先生说，根据现行法律规定，《物业管理服务合同》应该是物业服务企业与业主委员会或开发商签，而不是与业主本人签订。因此，王先生与物业公司签订的《物业管理服务合同》的主体是错误的，属于无效合同，王先生也就没有履行合同约定的必要了。

　　就此案法庭未当庭宣判。

　　已是第三次“法庭上见”

　　王先生告诉记者，这已经不是他第一次与物业公司打官司了。早在今年4月28日，王先生就曾一纸诉状将物业公司告上法庭，原因是供水纠纷，结果王先生胜诉。尽管官司打赢了，但他对赔偿数额不满意，提起上诉，于是双方第二次在法庭上见了面，该案至今还未宣判。

　　如今物业起诉，王先生又反诉，双方第三次在法庭上激烈交锋。