□晨报记者 徐 运 实习生 施文君

　　本市经济适用房申购的试点工作，将力争10月份在徐汇和闵行两区开展。目前，经适房的配套文件和细则正在制订中，正式公布后，两区就将按照规定启动申请。昨天记者来到徐汇区部分街道办事处时，发现已有市民前来咨询，街道办事处记录下了联系方式，并表示，关于申请人的收入和基本情况，填好专门的表格后要去单位敲章核实，退休人员，则根据其退休工资卡在银行打印出的凭证来核实。

　　正式申请还未启动

　　日前记者来到徐汇区斜土路街道社区事务受理服务中心，接待人员表示，“正式的申请工作估计10月份开始，不过可以先把联系方式留下，正式申请时会通知你。”对于申请所需要的材料，接待人员称第一次来只要带上户口本和房产证来登记就可以了。

　　随后她又补充道，“我们会对你递交的材料进行审查，审查的周期会挺长的。比如收入的审核就要分成好几种情况。如果申请人是有工作的，我们会发一张表格，申请人要去单位敲章核实。如果是退休人员，那么我们根据申请人的退休工资卡在银行打印出的凭证来核实。无业人员也是要通过一些手段进行核实的。”在记者进行咨询的5分钟里，有两位市民也来询问相关经济适用房的问题。

　　随后，记者又赶往徐汇区枫林路街道社区事务受理服务中心，在那里，同样只是登记了姓名和联系电话。徐汇区房管局负责人在接受采访时表示，目前的确已经有市民前来申请，眼下工作人员会先登记下他们的情况，等到市里所有配套文件明确后，申购才会正式启动。目前还在进行相关办理人员的培训，接受申请将力争在10月启动。

　　18项配套文件正制订

　　为配合《上海市经济适用住房管理试行办法》的实施，上海将制订18项配套文件和细则。据介绍，今年下半年将要实施的一些试点当中碰到的配套文件，目前都已经形成了草案。紧接着将启动经济适用住房审核、轮候的试点工作。

　　参与经适房政策研究的上海财经大学公共经济与管理学院不动产经济研究所副所长姚玲珍告诉记者，配套文件和细则主要包括经适房的审核、售后管理、监督机制的细则，预计国庆后会出台。

　　经适房申请条件

　　根据《上海市经济适用住房管理试行办法》的规定，目前公开的准入标准主要包括：家庭成员必须具有本市常住城镇户口7年以上，并且在申请区居住5年以上；人均住房建筑面积15平方米以下；人均月可支配收入在2300元以下，人均财产7万元以下；申请人申请经济适用住房前5年内，未发生过住房交易行为。另外，年龄在30岁以上的单身人士，只要符合前面4项条件，也可以单独提出申请。