□记者宋珊珊

　　□通讯员于贻云

　　本报9月21日讯 手续不全就敢开工，22家开发企业违规被通报。21日，记者从市建委开发局获悉，通过为期三周的开发资质专项检查，44个开发项目存在违规建设问题，已通知其限期改正。

　　据了解，从8月17日起，市建委开发局开展了为期三周的房地产开发资质专项检查工作。重点围绕无资质开发、超资质等级开发、开发项目手续办理情况和房地产开发项目手册执行情况等内容展开，对市内四区在建和储备房地产开发项目进行了拉网式检查。共检查149家房地产开发企业的195个房地产开发项目。

　　据介绍，从检查的情况看，大部分企业能够较好落实法律法规的规定，注册资本和人员配备与项目规模一致，企业行为规范，房地产市场秩序总体良好。但也有部分企业存在内部管理不规范、未按时进行自查、项目手册应办未办或验核不及时等问题。青岛新纪元置业有限公司等22家开发企业，被全市通报批评，要求企业限期补办，并记入企业不良行为记录；44个开发项目要求限期整改。

　　市建委开发局的工作人员告诉记者，根据青岛市房地产开发管理相关规定，企业在取得土地使用权证15天内就必须建立项目手册，并在开发局登记备案，以后每次重要阶段，如取得规划证、预售证等都要在上面注册备案，以便管理部门随时监控项目的进展，并对违规行为进行处罚。“如果企业不建立项目手册，或者填报不全，我们就不能及时跟踪项目进展，也就不能及时发现问题，这样的企业通常管理不规范。”工作人员表示，企业管理越规范，建筑质量才越有保障。市民在买房时也要多注意开发企业的管理是否规范。