珠江地产推出优购置业五重礼回馈买家。关丽摄

　　珠江地产继9月1日启动国庆黄金月以来，旗下楼盘频掀抢购高潮，特别是夏湾拿的小户型别墅和罗马家园的中小户型对流单元，此前所推单元几近售罄。

　　本周起，珠江地产旗下四盘将再次联袂推出68套国庆新品，包括别墅、洋房及部分公寓等，此外，珠江俊园、马赛国际公寓及南景园等项目将推出部分商铺，信花经理人家园将首次发售车位。

　　东方夏湾拿花园巴哈马一期、二期新品同台竞技

　　十一黄金月，东方夏湾拿正式推出巴哈马一期及二期全新产品，巴哈马二期新品面积为258-266平方米，四层六房三厅全套房设计。此外，还将推出巴哈马一期珍藏单元及部分公寓和商铺，为不同的目标客户提供多样化的选择。

　　巴哈马二期266平方升级美墅6999元/平方米起，赠50万极致装修。据介绍，全新升级的巴哈马二期新组团，产品最大特点就是在原来地上三层别墅的基础上，增加了负一层的设计，前庭后院立体园林，负一层设计成“步出式”园林(walkoutgarden)。

　　巴哈马一期也有10套珍藏别墅十一推出。另外，巴哈马一期紧临夏湾拿百年荔枝公园的10套珍藏单元也将于国庆期间推出，该批单元后花园为28000平方米的百年荔枝林，景观、位置都是整个社区最好的。面积在200平方米左右，三层六房二厅设计，面积小花园大。因属首次推出，非常稀少，相信会成为客户的抢购重点。

　　珠江国际城“夏宫”组团推10套新品

　　珠江国际城与东方夏湾拿双城联动，十一期间将推出10套新品。十一期间，珠江国际城推出的双拼别墅单元面积为323平方米和351平方米两种，优惠价8688元/平方米起，送65万豪华装修，最优惠单元总价280万/栋起。

　　珠江国际城遵循高端人群“同质而居”的理念，打造纯粹323平方米和351平方米双拼别墅。下沉坡地花园，3米高全城首创带SPA房交楼标准的负一层私家会所，应个人品位可设计健身房、酒窑、茶艺间等家庭休闲娱乐一体，首创“楼上生活，楼下娱乐”的全新生活模式，为事业有成目标客户量身定造。

　　罗马家园对流新品受追捧

　　十一期间，罗马家园推出的凯御庭新品位于整个社区的东南区域，东邻广州城市中轴花园广场，西向为社区中心园林，北望万亩果园，南向高层望江，可谓是四面景观，不但是市场上稀缺的中小户型单元，更是罗马家园的绝版产品。单元面积为75-85平方米的两房两厅单元和139-145平方米三房两厅单元，两梯三户，户户对流。产品功能齐全，分区科学合理，户型方正实用，大厅大房设计，双景观阳台，带全屋豪华品牌装修。

　　江门珠江帝景湾推出景观大宅

　　珠江帝景湾现已成为江门的指标性市中心豪宅名盘。珠江帝景湾十一期间将推出凯怡庭193平方米、凯盛庭两栋163平方米大户型观景豪宅单元，产品设计为五房二厅及三房二厅两种，是目前江门市场上稀缺、高端产品。

　　优购置业五重大礼回馈客户

　　十一黄金月期间，珠江地产推出五重优购大礼回馈买家，折扣优惠倒计时，越早购买折扣越多。实惠且有吸引力的大礼包括珠江国际城、东方夏湾拿、江门珠江帝景湾三大项目当月将各推出10套现楼特惠单元，以超实惠的价格优惠客户。珠江合生VIP客户享受额外98折购房优惠(特惠单位除外)。成功购买东方夏湾拿、珠江国际城两大别墅盘的客户，凡购买别墅最高获价值8万元电器大礼包；买洋房获赠从化旅游套餐；享受“向日葵物业升级服务”。购买珠江国际城、东方夏湾拿巴哈马二期和维西亚组团的客户还有机会获得“红色拉丁之旅”大奖。此外，各项目还将有不同的折扣及优惠回馈业主和客户。

　　活动方面，为其旗下各项目将在国庆期间举行歌舞表演、中秋赏月晚会、经典电影回放、金秋生态游等精彩节目。东方夏湾拿还将于10月15日举行“红色拉丁之旅”大抽奖，幸运业主将获赠11天红色古巴旅游观光大奖。关丽

　　■链接第四届珠江国际诗歌艺术节完美落幕

　　历时一个多月的第四届珠江国际诗歌艺术节上周末在东方夏湾拿圆满落下帷幕。

　　9月20日，来自广州、深圳、东莞、中山、佛山、江门等地的上千诗歌爱好者齐聚夏湾拿，近20位诗人从心灵里发出的声音打动并感染着每一位听众，原本计划于当晚10时结束的朗诵会一直持续到晚上11时。

　　本届诗歌节是第四届珠江国际诗歌艺术节的最后一站，此前在深圳、北京、上海、成都、西安等地激情绽放，均受到当地诗歌爱好者的大力追捧，引起强烈反响。东方夏湾拿诗歌朗诵会是本届诗歌节的收官之站，也是对本届诗歌艺术节的总结与总评。活动现场，组委会评选出了四项珠江诗歌大奖。关丽

　　集团动态

　　惠州洲际度假酒店盛大开业

　　9月21日，坐落于青山翠柳之间的惠州洲际度假酒店盛大开业。据介绍，该酒店是广东省目前最顶级的温泉休闲度假酒店。

　　惠州洲际度假酒店拥有200间行政客房、Spa客房，入住酒店的客人可以尊享洲际俱乐部礼遇、在房间的阳台上欣赏令人叹为观止的山间美景、体验24小时的贴身管家服务；Spa客房内温泉大理石浴缸置于露天阳台上，在沐浴的同时可以观赏到风光秀美的湖泊及Spa岛，并可在专属按摩护理床上享受水疗护理的美好呵护。

　　20栋全景别墅镶嵌在绿林之间，是酒店休闲度假理念的升华，别墅面积在200平方米至400平方米之间，泛亚式精心装饰的室内设计，所有房间配有专属私人管家、品质独特的设施设备、专用温泉泡池及游泳池。

　　水元素融入了洲际Spa整个设计，在这里可以享受到传统中医及西式芳香健康护理，酒店引进了亚洲中医药顶级品牌———余仁生，结合现代与传统的治疗配方，提供细致的问诊程序及密切的护理服务。

　　惠州洲际度假酒店配套的高尔夫球场，也成为惠州市首家国际品牌的球场，前9洞球场环绕于别墅区域，每洞有4个发球台，来宾可以享受到高尔夫俱乐部的各项服务。李广军

　　珠江新城汇美大厦将推售写字楼单元

　　珠江新城新建超甲级写字楼多数只租不售，这一局面将被新盘汇美大厦打破。号称“生态总部办公基地”的汇美大厦将在11月份对外推售，开发商透露售价将在1.8万元/平方米左右，升值空间较为明显。

　　汇美大厦位于珠江新城西区，临近广州大道，是珠江新城较早成熟的商务地段，步行5分钟到地铁3号线珠江新城站。整栋大厦总建筑面积约7.8万平方米，共30层。该项目设计定位为各类公司总部，写字楼单位面积在800-1700平方米，发展商计划按照大单位直接向企业级买家出售。

　　汇美大厦每个单元都配置独立洗手间、独立中央空调系统以及独立的花园。该项目在设计上充分考虑到写字楼缺乏休憩空间的缺憾，每三层单位带有一个空中花园，户户有私家花园，为未来进驻的企业提供了难得的人性化空间。

　　其开发商汇美集团在广州已开发汇美商务中心、汇美景台等商业及住宅项目，在广州市场口碑甚佳。汇美集团目前累计开发土地7117.7亩，项目分布在香港、广州、增城、肇庆和惠州等地。王昊

　　东圃合景福朋喜来登酒店开业

　　广州东圃合景福朋喜来登酒店9月27日正式开业。福朋酒店是喜达屋酒店与度假村集团在中国区发展最迅速的酒店品牌之一，这是福朋酒店首次入驻广州。东圃合景福朋喜来登酒店总经理唐晓锋表示，酒店将致力于为广州东部区域的酒店树立服务与国际品牌的标准。

　　广州东圃合景福朋喜来登酒店，位于天河中央商务区东部，毗邻黄埔区之西，距经济技术开发区仅需10分钟车程。同时，酒店紧邻新兴区域的科学城，以及众多大型交易展览所在地的琶洲会展中心，距离白云国际机场也不过45分钟车程。

　　酒店共有300间独具风格设计并富有现代感的各式客房，简约时尚的舒适客房，可俯瞰远景的豪华客房、270度全景落地玻璃的行政套房，以及采用双层复式设计、超大露台的总统套房。为庆祝开业，酒店即日起至明年3月31日开业有特别优惠活动。

　　李广军

　　海南清水湾进驻首都

　　9月21日，雅居乐海南清水湾北京展示中心在北京正式启幕，这标志着雅居乐海南清水湾正式进驻北京。

　　据统计，海南清水湾开售5个月以来30%以上近600位的业主来源于北京。此次海南清水湾在北京设立展示中心，旨在为北京的高端客户提供更加尊崇和贴心的服务。海南清水湾自今年3月28日开盘以来，截止8月底实现合约销售金额已逾32亿元。在旅游地产竞争异常激烈的海南，海南清水湾项目创下单盘销售新高。

　　对于主要依靠岛外销售的海南楼盘来说，海南清水湾在北京设立大型展示中心，标志着海南清水湾不仅迈向全国扩张的步伐，也开始了中国滨海旅游地产全新的营销模式。目前，海南清水湾在香港、广州、中山、上海、成都、哈尔滨等城市设立展示中心，随着北京展示中心的开放，太原、沈阳等展厅将相继开放。

　　另外，9月25日，美国财经杂志《福布斯》公布2009年度50家亚洲最佳上市公司排行榜，共有24家中国企业上榜，其中仅有2家房地产公司，雅居乐荣登总榜单第3位。

　　关丽

　　集团推货

　　保利五盘携手发力

　　国庆中秋假期，保利广州五盘保利中宇广场、保利公馆2010、保利中环商务公寓、保利香雪山、保利林语山庄举办联展，在此期间购房，可以享受5重优惠，包括额外98折、大抽奖、大礼包、中秋趣味灯谜猜奖大赛、老业主介绍成交获赠物管费等。在9月26日，保利中宇广场、保利中环国际公寓和保利公馆2010二期共同开盘推货。保利房地产集团副总经理余英表示，今年国庆与中秋相连，假放得长，很多人都安排出游或返乡，估计都没时间看楼买楼。保利三个楼盘都选在9月26日开盘，主要还是为了留住买家。

　　保利中宇广场独秀天河北

　　9月26日开盘的保利中宇广场，主推85-150平方米两房到四房中小户型，整体实用率高达81%，价格在16000元-25000元/平方米，并附带3000元/平方米的精装修交楼标准。

　　保利中宇广场，拥有地铁上盖、复合式园林、高实用率户型等显著优势，其定位“欲望天河北”的形象，也满足了众多买家“住在市中心、住在CBD”的愿望。

　　公馆2010二期6800元/平方米起

　　保利·公馆2010是保利地产入主亚运板块首盘，9月26日推出的全新二期园景单位，面积为77-140平方米户型。该期产品单价从6800元/平方米起。保利·公馆2010的91%超高实用率，创广州低密度洋房之先河。本次推出的是10栋，以77-80平方米两房和97平方米小三房为主，约100套左右。

　　中环商务公寓再推新品

　　位于环市东的保利中环商务公寓9月26日也推新货，应对假期市场需求。保利中环商务公寓7层至36层为公寓产品，主力户型是50平方米左右的单间，另有部分74平方米-90平方米两房单位。最吸引人的是，保利中环商务公寓的产品空间可自由组合，最大可以隔成1000平方米的大空间。

　　香雪山、林语山庄齐推别墅

　　9月19日、20日，保利香雪山相继推出别墅收官藏品及大平层洋房单位，短短两日吸金超1亿元。本次加推最后一期中心园景组团别墅，共计10余套单位，面积265-330平方米，推出当天就已成交过半。据悉，该批别墅单位均价在600万左右。同期还推出绝版大平层单位，共计60套，户型面积155-175平方米，N+1多功能阳台设计，首层附送百余平方平台花园及阳光地下室。此外，保利林语山庄最后5套独栋别墅也参与联展优惠。

　　李广军

　　瑞安地产发力华南

　　记者获悉，瑞安旗下进军华南的首个项目———佛山岭南天地近期加快了推进步伐，与此同时，瑞安在全国其他区域的多个项目也出现加速推进的迹象。瑞安地产在旧城改造上颇具功力，大规模旧城改造项目一直是瑞安房地产业务的“特色”。

　　广佛同城、地铁连通等利好之下，瑞安房地产选择在佛山建设其在华南第一个项目。而被称为“佛山史上最大拆迁改造工程”的项目———岭南天地，也明确表示将在广州招揽客户，目标指向有岭南情结的全球华人。

　　新天地品牌大获成功

　　上海新天地、杭州西湖天地，应该说瑞安地产“新天地”品牌取得了空前的成功。记者看到，上海新天地是坐落在上海市中心，这片石库门建筑群的外表保留了当年的砖墙、屋瓦、石库门，置身其中仿佛时光倒流。每座建筑内部，按照现代都市人的生活方式度身定做，成为国际画廊、时装店、主题餐馆……据了解，上海新天地总投资14个亿，其每平方米的建造成本高达2万元人民币。仅动迁这一地块上近2300户、逾8000名的居民，就耗资巨大。

　　“依靠新天地品牌的营造，带动周围物业上涨所获得的回报相当可观。”瑞安房地产发展有限公司董事总经理李进港介绍，作为城市功能的开拓者，它前期投入巨大，但是产出已经远远超过了投入。

　　岭南天地揽全球华人

　　岭南天地位于禅城祖庙东华里，占地面积达65公顷，总建筑面积超过150万平方米，整体开发分为5期，预计整体开发完成时间为2020年，是目前佛山最大的旧城改造项目。

　　佛山岭南天地是佛山的改造项目，当中包括的佛山祖庙、东华里古建筑面群更是国家重点保护的文物。岭南天地保存了中国其中一个最完整古建筑物群。项目内的其他著名保护文物包括简氏别墅、嫁娶屋、孔庙、李众胜堂祖铺等22处文物建筑及街道，岭南天地一期将糅合特色传统文化和现代休闲生活元素，以文化、旅游、商业和休闲为四大支柱。

　　据介绍，岭南天地现在正在前期准备，项目一期商业预计2009年底正式招商，住宅预计2010年中旬开盘，2010年底地铁开通后岭南天地一期商业也将部分开业迎客。关丽

　　万科“十一”四盘推货

　　广州万科在“十一”黄金周期间，旗下四盘纷纷推出新货抢客。

　　万科柏悦湾江景楼王开板房

　　9月19日，万科柏悦湾开放全新的江景楼王楼宇的样板房。据悉，该次开放样板房的是柏悦湾的T3栋江景楼王单位。其位于项目的最东面，江景也不受其他三栋楼宇遮挡，是真正的三面环江的单位，整栋楼宇所有单位都能一线望江。

　　记者在现场样板房看到，楼宇为2梯6户设计，推出的都是中小户型单位，包括95平方米的三房和80-90平方米的两房单位。而现场开放的一层6套单位，每套单位都能一线望江。而一套95平方米的三房单位，不仅客厅和三个房间都能望江，连主人套房卫生间也望一线江景。而且楼宇户型很实用，95平方米三房设计成带入户花园和外阳台的带套房的房子，90平方米的两房单位则可以设计成“N+1”三房单位，业主自己把阳台的间隔墙打掉，就能多出一间房来了。

　　该栋楼宇由于江景最佳，预计带装修售价在1.5万元/平方米上下。一套80平方米的两房江景单位售价120来万元。据现场工作人员介绍，今天尽管只是板房开放，但9点不到门口已有多台客户等待进行登记。据悉，该栋楼宇共有200套单位，预计在月底正式开售。

　　万科云山花园“清峯”组团十一开卖

　　万科云山的收官之作———“清峯”组团日前已经接受客户诚意登记。预计将于十月初正式开卖。据介绍，“清峯”组团打造“与以前完全不一样的全新理念产品”，将推出占据白云大道至高点的32层洋房，首期约推出近200套左右。

　　目前万科云山首期业主已收楼入住，目前中国银行24小时自助银行、知名连锁店便利店7-11已率先进驻；1500平米商业广场、7400平米体育公园、配套幼儿园、小学也处于建设阶段。

　　万科城·明创意样板房十一开放

　　万科城·明全新示范区和创意样板房即将在十一期间开放，最后一期珍藏单位也将于十月份公开发售，货量仅为十余套左右，每套建筑面积约为230平米左右。据了解，“明”组团不同于万科城前两期的作品，在建筑形态进行了突破创新。在现代建筑格局的整体规划上引入天井、巷陌等传统中国元素，赋予素雅、洗练、质朴的东方禅意美感。

　　中粮万科金域蓝湾

　　中粮万科金域蓝湾二期楼王B9、B10组团的全新示范单元已经开卖。据了解，此次新推出的主要户型为100平方米左右的单位，附带大入户花园和景观阳台。作为二期的楼王单位，该批单位均价在13000元左右，货量约为100多套。此外，还有B7栋少量单位可售，价格为11000-12000元，货量约20套左右。

　　十一期间，金域蓝湾现场将举行“建国60周年图片展”以及现场抽奖等活动。关丽