十月富力十盘联动搅热全城
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在日前落下帷幕的广州房博会上，富力地产旗下10余个楼盘组成强盛阵容参展。由于楼盘众多、产品丰富、定位迎合市民的购房需求，布置精美的富力地产展位吸引了大批市民了解相关资讯。除了赢得入场市民和大批意向买楼客青睐外，在与本次“2009年广州房地产交易博览会暨城市规划建设及住房安居展”同期启动的“2007-2008年度广州房地产企业综合实力三十强”评选活动中，富力地产以优异的表现位列其中。富力地产成为此次广州房博会上最受瞩目、人气最旺盛的参展企业。
乘此次房博会火爆之势，同时为庆祝新中国成立60周年及富力地产15周年盛典，富力地产旗下楼盘在国庆黄金周将联袂推出“富力地产15年、巨礼总动员”的大型优惠活动，以感谢新老业主和社会各界的一路支持。据富力地产营销负责人介绍，凡在活动期间，购买参与优惠活动的富力楼盘，即可获得巨额大礼:一、富力地产联展五大楼盘将推出1.5亿的特价精品，优惠全城买家；二、参加总额约150万的物业管理费抽奖活动；三、富力旧业主成功介绍新业主，新旧业主皆可获赠丰盛厚礼；四、联展期间，富力地产推出限时抢购优惠，越早购买享受折扣越多。文/图李广军
推货一览
富力·泉天下:温泉公寓新推
富力地产主力打造的广州罕有的旅游、度假品牌大盘———富力·泉天下，自推出以来一直受到买家的热烈追捧，持续热销。“十一”期间，该盘推出温泉入户双拼别墅，同期还推出别有特色的温泉公寓产品。
据了解，该批温泉公寓仅有61套，产品主要以单身公寓以及两房小户型为主且均附送1500元/平方米全屋精装修。其位于社区景观核心，居于别墅群之上，可俯瞰整个温泉度假区；流溪叠翠、万亩森海尽收眼底。楼下还有星级运动会所，配套丰富，时尚健康，可全面满足度假生活所需。未来更有地铁直达，升值无限。正因有此利好，该批公寓产品还未推出市场经已受到投资、度假型客户的追棒。
富力金港城:别墅级湖央洋房登场
富力地产50亿巨资打造的新机场线上130万平方米至大城市综合体———富力金港城，迎来市政大利好，地铁3号线通往新机场的北延段经审批，2010年将投入使用。该盘全新四期别墅级湖央洋房将在国庆期间隆重登场。该组团位于社区核心位置，尽揽社区最优越的景观资源和配套设施。四期户型种类丰富，从50平方米的一房单位到160平方米的四房单位一应俱全，充分展现成熟社区对于买家需求的包容力。
值得一提的是富力金港城首个别墅组团也将10月开放，其位于楼盘西区湖岸园林景观核心带，拥有一线湖岸景观。首批100套联排与独栋组合别墅，200平方米-300平方米的罕有别墅小户型，将成为富力地产旗下继富力·泉天下后又一热销别墅项目。
富力城:成熟生活配套尽享
富力地产倾力打造的51万平方米市区成熟大盘富力城，现推出最后一期“绿茵湖畔”，面积80-183平方米两房至五房单位，两房总价预计60多万，三房总价预计80多万，户户一线公园景观，布局合理实用。该组团全部为准现楼并附送2000元/平方米装修。项目拥有多条看楼车线路及公交线路，交通便利；超市、肉菜市场、便利店等全部进驻，生活配套完善；双会所及10万平方米私家康体公园更彰显高品质的健康生活；同时富力城省一级百年名校———培英学校现已全面办学。四年成熟社区充分满足了业主生活、教育、休闲、娱乐等需求。
富力桃园:压轴观景楼王珍稀发售
作为富力地产市中心地铁沿线的重量级生态旗舰大盘———富力桃园，近日已成功迈入收官倒计时阶段，余下货量不足百套，且全部属于压轴至尊观景楼王———拥有开阔江景、三湖盛景、臻美园林等，吸引了大批精明买家抢购，凸显富力桃园的珍稀价值。这座城央6周年的首席成熟生态大盘将会成为一块升值潜力无限的“黄金旺地”。
目前正在推售的压轴D12栋，主流户型涵盖80-180平方米的两房两厅至五房两厅，全部正东南朝向，南北对流，正望江岸绿堤，同时拥览两大社区中心人工湖园林，过千米超宽楼距视野、发展商为该产品量身定制经典高雅的欧式交楼标准室内装修，附送全屋国际品牌厨电洁具。
富力·公园28:全新亮相珠江新城
富力·公园28是富力地产在珠江新城首个高端豪宅旗舰项目，也将作为富力地产2009年的压轴项目，该项目预计将于国庆期间开放现场。
据介绍，富力·公园28位于珠江新城马场路与金穗路交汇处，珠江新城CBD珠江公园中央豪宅区，由4栋纯南北座向的超高层豪宅组成，其中A1至A3栋为两梯两户板式大宅，面积从263平方米三房两厅三卫-273平方米四房两厅三卫，B栋则以五星级酒店概念设计出多种面积户型的精装公寓，为高端客户提供丰富的选择。
富力君湖华庭:“湖景王”乘势推出
继富力君湖华庭T5栋首度开盘热销超九成后，富力君湖华庭乘势推出二期“悦湖”组团T6栋。
T6栋的地理位置较首期T5栋更为优越，离流花湖直线距离仅150米，可以享受80万平方米的“超豪华”湖景，并享有超宽楼距，与小区其他楼栋相隔达100米至150米，小区2.4万方国际园林一望无遗。除此之外，发展商为营造怡人舒适的纯居住环境，更在首层规划超过2600方的绿化园林配套，仿如在家门口建造了一座私属公园。
项目总层数为30层，2梯4户阔绰设计，28层-30层为南北对流的2梯2户设计，更显无上尊贵。户型面积由83-143平方米，装修标准高达3800元/平方米，营造国际级的豪华居住享受。目前VIP登记可享有95折优惠。
文/图李广军
商用物业
富力金禧商务中心:罕见展贸型江景写字楼在售
富力金禧商务中心，地处广州市中心宝岗大道与同福中路交汇，周边汇聚了区委政府、各类事业单位以及四大银行等众多行政金融机构，数十个高档社区林立，商业气氛浓厚。凭其市中心地标式展贸功能、甲级标准、超低办公成本、双地铁五桥的便利交通等价值优势，公开发售后得到大批投资型买家的认同，正在掀起广州写字楼投资市场的新一轮狂潮，成为了广州写字楼市场的销售冠军。
富力金禧商务中心总建筑高度达135米，共45层，采用LOW-E中空玻璃外墙，配备多台国际名牌电梯，3层地下宽敞超大停车场，楼层3.6米净高，为企业树立高端商务形象。户型面积在52-1096平方米之间，赠送高品质国际装修，管理费仅8元/平方米/月，采用灵活人性化的空调系统，轻松实现24小时全天候办公。目前售价仅60万起，以其高端定位和国际品质，预计未来回报率至少达8%。本周限量推出的30套高层望江特价单位。
商铺联展:100多间旺铺集中发售
国庆期间，富力地产将开展“旺铺集中赢”活动，本次推出全市22盘100多间旺铺，其中很多商铺为带租约发售，即买即收租金，其中富力科讯大厦带10年租约发售，目前市场回报率高达7%。富力桃园5年珍藏熟铺，也将带租约发售，面积50平方米起，超高实用率，多年成熟经营，现正接受内部认购登记。
据了解，富力地产在珠江新城的商铺皆位于门户性位置，既享受成熟商圈的繁华，又拥有CBD无限发展前景。如富力盈泰广场、富力盈隆广场、富力科讯大厦等都位于黄埔大道一线地段，紧靠天河城、岗顶等成熟繁华商圈；而富力威尔斯公寓、富力摩根商务公寓等位于广州大道西侧，紧邻五羊新城成熟商圈，尽享双“城”财富优势。有业内资深人士表示，目前出现的珠江新城商铺和住宅价值“倒挂”情况，是因为当中一些项目还属于新型商业项目，地段的商业特征还不是很明显，商圈还没有形成，价格自然低开高走。随着CBD日益成熟，人流不断聚集，人气变旺，商铺投资价值将日益显现，届时商铺升值潜力必然远超住宅。李广军