租户坚持索赔330万补偿，工程拖延三年损失1200万

　　新快报讯 （记者 吴璇坚 实习生 罗映丹）将在2012年开通的地铁六号线，因一家在文化公园站段的“最牛租户”拒绝拆迁导致工程至今损失已达1200万元。昨天，市政府举行了对“最牛租户”依法强拆前听证会。会上，一直坚持索赔330万元拆迁补偿费的“最牛租户”，始终未能交出房产证等产权证明。据悉，市政府将在近期对该租户执行行政“强拆”。

　　在昨天举行的强拆听证会上，“最牛租户”吴伟业坚称自己虽然没有房产证，但房屋是当年从马来西亚归来的祖辈花了1300块大洋建成的，他们理应是房屋的产权人。但他也承认，1958年后房子被收归国有出租，此后他们一直没有申请办理房产证。吴伟业始终坚持他们在拆迁中应获得330万元赔偿。

　　市国土房管局荔湾分局相关负责人现场出示了一份该房屋的《租赁合同》，上面记录了“最牛租户”的房屋在1958年后已进行经租房改造，已收归为直管公房，吴伟业的爸爸吴波一直以承租人身份租住，每月缴纳80多元的租金。

　　他指出，承租人吴伟业一家与政府是租赁关系双方，被拆迁人坚持提出330万元的拆迁补偿费是不合理的。他表示，吴伟业一家的拆迁补偿将按普通直管公房住户的标准执行。

　　在场听证的人大代表和政协委员对拆迁双方提出了建议。荔湾区政协委员李伟武表示，吴伟业一家在拒绝拆迁的过程中，始终未能证明他们是房屋产权所有人，拖延的三年工期让国家蒙受了上千万元的损失。他建议被拆迁人吴伟业一家先接受安置，再继续找产权证据继续争取合理赔偿。政协委员谢小夏表示，被拆迁人依法依理争取合理补偿的做法可以理解，但当务之急还是要先减少国家的损失。